Verolainsäädännön normien mukaan jokaisen kiinteistönsä myyvän Venäjän federaation kansalaisen on maksettava myyntivero talousarvioon saatujen voittojen perusteella laskettuna. Venäjän federaation verolain 220 artiklassa vahvistetaan 13 prosentin verokanta veropohjan määrästä, joka määritetään tiettyjen sääntöjen mukaisesti.
Se on välttämätöntä
- - veroilmoitus;
- - asiakirjapaketti omaisuutta varten.
Ohjeet
Vaihe 1
Määritä omaisuuden vähennyksen määrä, jolla kiinteistön myynnistä saatuja tuloja vähennetään. Jos asunto tai ajoneuvo on ollut omistuksessa vähintään 3 vuotta, Venäjän federaation verolain 220 §: n 1 momentin mukaisesti vähennys määrä on myynnistä saatu voitto. Toisin sanoen olet vapautettu myyntiveron maksamisesta. Jos kiinteistö on ollut alle 3 vuoden omistuksessa, sinun on valittava yksi veropohjan laskentamenetelmistä.
Vaihe 2
Laske veropohja, kun vähennyksen määrä on miljoona ruplaa asunnossa ja 125 tuhatta ruplaa liikenteessä. Vähennä tämä vähennys kiinteistön myynnistä. Toinen laskentamenetelmä esitetään vähentämällä hankintamenot kiinteistön myynnistä. Jos arvo on negatiivinen, myyntiveroa ei oteta huomioon ja se kirjataan nollaksi.
Vaihe 3
Kerro tuloksena oleva veropohja 13 prosentin verokannalla.
Vaihe 4
Lähetä verovirastolle 30. huhtikuuta mennessä ilmoitus 3-NDFL-muodossa, joka sisältää kaikki tiedot tuloista vuodelta, jolloin kiinteistö myytiin, Venäjän federaation verolain 229 artiklan 4 kohdan mukaisesti. Ilmoitukseen ei tarvitse sisällyttää voittoa, joka on saatu palkkiona viranomaisten auttamisesta. On syytä huomata, että ilmoitus verovirastolle on tehtävä, vaikka liikevaihtovero olisi nolla.
Vaihe 5
Kirjoita veropohjaa laskettaessa valitsemasi vähennyslaskelma. Tee kopio passistasi, TIN: stä, kiinteistön ostosopimuksesta. Hanki 2-NDFL-varmenne työpaikallasi. Toimita tositteet tämän kiinteistön ostamisesta aiheutuneista kustannuksista.
Vaihe 6
Laske myyntivero uudelleen, jos veroviranomainen on havainnut puutteita täytetyssä veroilmoituksessa tai kieltäytynyt käyttämästä omaisuuden vähennystä. Maksa lasketun liikevaihtoveron määrä 15. heinäkuuta mennessä rekisteröintipaikassasi.
