Lain mukaan valtio palauttaa 13 prosenttia asuntolainalla ostetun kiinteistön arvosta. Itse asiassa tämä on kuukausipalkasta vähennetty tulovero.
Kuka voi saada rahaa takaisin ostaessaan kodin
Kaikilla virallisesti työskentelevillä ihmisillä, jotka eivät piilota palkkojaan valtiolta, on oikeus saada tuloverovähennys asuntolainalla ostetusta huoneistosta.
Palautukset ovat mahdollisia kolmen vuoden kuluessa kiinteistön ostamisesta.
Jos sinulla on useita virallisia tuloja, voit saada vähennyksen kaikista tuloistasi. Mukana ovat myös vuokratulot ja muut 13%: n tuloverot.
Yksittäiset yrittäjät eivät ole oikeutettuja palauttamaan maksettua tuloveroa, jos asuntoja ostetaan asuntolainalla. Työtön eläkeläiset eivät myöskään voi palauttaa rahaa.
Vähennyskelpoisen tuloveron määrän laskeminen
Kiinteistövähennyksen määrä lasketaan ostetun asunnon tai talon arvon ja pankille kiinnityksen käytöstä maksettujen korkojen määrän perusteella. Jos ostat talon, jolla on karkea viimeistely, kustannukset voivat sisältää korjauskustannukset, rakennusmateriaalit ja viimeistelyn. Sinun on palautettava 13% kiinteistöstä maksetusta summasta, lainakorot ja muut kustannukset.
Sattuu, että palkoista vähennetty tulovero ei riitä kattamaan koko verovähennystä. Sitten saat rahaa, mutta seuraavista palkansiirroista.
Mutta pidä mielessä, että sen omaisuuden enimmäisarvo, jolla saat verovähennyksen, on lain mukaan kaksi miljoonaa ruplaa. Jos olet käyttänyt esimerkiksi 2,5 miljoonaa ruplaa huoneistoon, et voi laskea 13% 500 tuhannesta.
Kuinka saada 13% veronpalautus ostettaessa kotia
Saadaksesi omaisuuden vähennyksen sinun on kirjoitettava hakemus rekisteröintipaikkasi verovirastolle ja toimitettava seuraavat asiakirjat
Jos olet jo rekisteröitynyt uuteen huoneistoon, älä unohda rekisteröityä liittovaltion veropalvelutarkastukseen asuinpaikkaasi.
- todistus talon tai huoneiston omistuksesta
- talon tai huoneiston ostosopimus
- ostossa käytetyt kuitit, kuitit ja asiakirjat
- pankkisopimus asuntolainasta.
Jotta valtakirjaa ei tarvitsisi esittää, asiakirjat on laadittava henkilölle, joka saa hyvityksen henkilökohtaisesta tuloverosta.
Toimitettu hakemus käsitellään kolmen kuukauden kuluessa, minkä jälkeen sinun on ilmoitettava verotoimistolle pankkitilin numero, jolle rahat palautetaan sinulle.
Jos asuntolainan korkoa ei ole vielä maksettu kokonaisuudessaan, saat vähennyksen asteittain maksamalla korkoa. Tätä varten on välttämätöntä saada pankilta vuosittain yksityiskohtainen maksuilmoitus ja esittää ne verotoimistolle.
