Nykyään monet pankit tarjoavat mahdollisuuden ostaa asuntoja asuntolainalla ilman käsirahaa. Huolimatta siitä, että ehdot ovat epäedullisemmat kuin perinteisellä asuntolainalla, myös lainanottajat suostuvat niihin. Monille tällainen laina on todellakin ainoa mahdollisuus ostaa oma koti.
Se on välttämätöntä
- - passi
- - asiakirjat, jotka vahvistavat lainanottajan tulot;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat kiinnitetyn asunnon omistuksen (rekisteröidessään asuntolainan takuita vastaan);
- - takaajien asiakirjat
- - muut kiinnitysohjelmasta riippuvat asiakirjat (esimerkiksi "äitiyspääoma", NIS-osallistujan todistus jne.).
Ohjeet
Vaihe 1
Aluksi sinun on valittava pankki-kiinnitysohjelma, jonka avulla voit ottaa asuntolainan ilman käsirahaa. Se voi olla asuntolaina, jonka vakuutena on kiinteistö, kiinnitys ilman vakuuksia tai erikoistuneet ohjelmat - "Äitiyspääoma", "Sotilasasuntolaina", "Nuoret tutkijat", "Nuoret opettajat".
Vaihe 2
Laina ilman alkumaksua olemassa olevalla kiinteistöllä on yleisin vaihtoehto. Se sopii vain niille lainanottajille, joilla jo on koti. Tässä tapauksessa pankin vakioehto on, että vakuus sijaitsee luotonantajan alueella.
Tänään seuraavat pankit tarjoavat kiinnityksiä kiinteistöjen turvallisuuteen:
- "Deltacredit" (korko - 11,25%; lainan koko - enintään 85% vakuuksista);
- "BPF" (korko - 12,25%; lainan määrä - enintään 85% vakuudesta);
- Gazprombank (korko - 12,45%; lainan määrä - jopa 6 000 000 ruplaa);
- Petrokommerts (korko - 12,75%; lainan määrä - 60% vakuuden arvosta);
- Alfa-Bank (korko - 13%; lainan määrä - jopa 15 miljoonaa ruplaa);
- Moskovan luottopankki (korko - 14,25%; lainan määrä - jopa 80% vakuuden arvosta);
- VTB 24 (korko - 14,8%; lainan määrä - enintään 70% vakuuden arvosta).
Vaihe 3
Asuntolainat ilman vakuuksia olemassa olevalle kiinteistölle ovat korkotasolta kannattamattomia. Mahdollisuuden saada vakuudettoman lainan tarjoaa tänään:
- Transcapitalbank (korko 14,25%)
- Zapsibkombank (korko 14,5%)
- "Neuvostoliitto" (osuus 16,9%);
- "Investtorgbank" (korko - 17,5%).
Vaihe 4
Jos perheellä on äitiyspäästötodistus, hän voi käyttää sitä asuntolainan käsirahana. Tällaisia ohjelmia tarjotaan tänään: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" jne.
Vaihe 5
Muiden valtion ohjelmien ("Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers") lainat ovat oikeutettuja myöntämään valtion AHML-kumppanipankkeja. Jokaisella alueella on oma luettelo pankeista. Löydät oikean viraston verkkosivustolta.
