Venäjän federaation nykyisen asuntolain tultua voimaan henkilökohtaisten tilien jakaminen sekä kunnallisissa että yksityistetyissä huoneistoissa on lakannut jakamasta. Kuitenkin, jos asunto yksityistetään, on mahdollista tehdä omistajien välinen sopimus yleishyödyllisistä maksuista tai vahvistaa menettely niiden maksamiseksi tuomioistuimessa.
Se on välttämätöntä
sopimus yleishyödyllisten maksujen suorittamisesta (omistajien välisissä normaaleissa suhteissa riittää suullinen sopimus, mutta kirjallinen muoto on luotettavampi) tai oikeusjuttu tuomioistuimessa yleishyödyllisten palveluiden maksumenettelyn ja asiakirjojen vahvistamiseksi tosiasiat, jotka olet ilmoittanut vaateessa
Ohjeet
Vaihe 1
Jos omistajien välillä on normaalit suhteet, helpoin tapa on sopia kenen tulisi maksaa. Vaikuttaa oikeudenmukaiselta jakaa maksu palveluista, jotka eivät riipu määrättyjen palvelujen lukumäärästä, suhteessa heidän osuutensa huoneiston omistukseen. Rekisteröityjen lukumäärästä riippuvien kustannusten osalta jokaisen rekisteröinnin aloittaneen omistajan olisi vastattava niistä aiheutuvista kustannuksista. Toinen järjestys on myös mahdollista: kaikki riippuu siitä, miten omistajat sopivat keskenään, tältä osin ei ole tiukkoja lain vaatimuksia.
Vaihe 2
Luotettavampi ja vakuuttavampi kiistanalaisissa tilanteissa on asiakirja, joka laaditaan omistajasopimusten perusteella. Voit etsiä sen näytteitä Internetistä tai ottaa yhteyttä juridiseen neuvontaan saadaksesi apua laatimisessa. Jos omistajat itse ovat riittävän päteviä ja hallussaan toimistotyön peruskanonit, he voivat laatia sopimuksen yleishyödyllisten palveluiden maksamisesta ilman ulkopuolista apua. Laki ei edellytä, että asiakirja on notaarin vahvistama tai muualla. Mutta luotettavuuden vuoksi voit ottaa yhteyttä notaarin toimistoon haluamallasi tavalla.
Vaihe 3
Jos osakkeiden omistajat eivät jostain syystä pääse yksimielisyyteen, kenellä tahansa heistä on oikeus nostaa muutoksenhakua tuomioistuimessa, jotta kaikki asunnon omistajat maksavat yleishyödyllisten palveluiden maksamisen. Sinun on maksettava valtion maksu (koko ja yksityiskohdat voidaan ilmoittaa tuomioistuimen toimistossa). Hakemukseen liitettyjen asiakirjojen luettelo riippuu siitä, mitä argumentteja kantaja käyttää hakemuksessa. Jokainen väite, jotta tuomioistuin voi pitää sitä vakuuttavana, on tuettava asiakirjoilla tai todistuksilla.
