Asuntolainalla, joka on saamassa suosiota, on monia sudenkuoppia. Asumisongelman ratkaisemiseksi, jotta et joutuisi pitkäaikaiseen taloudelliseen orjuuteen, sopimuksen tekemiseen valmistauduttaessa on noudatettava vastuullista lähestymistapaa pankin valinnassa ja valmisteltava huolellisesti todisteet vakavaraisuudestasi.
Kuinka valita oikea pankki
Luottolaitosta valittaessa on toivottavaa, että luotonsaaja on jo sen asiakas. Jos hän saa säännöllisesti palkkaa tämän pankin kautta pitkään, se on hienoa. Tässä tapauksessa on melko realistista luottaa erilaisiin etuihin ja tarjouksiin, joiden avulla on mahdollista säästää paljon. Lisäksi kaikki luottolaitokset kohtelevat asiakkaitaan huolellisesti, joten sinun pitäisi luottaa asuntolainojen korkojen lievään lieventämiseen, jos henkilöllä on maine luotettavan asiakkaan pankissa.
Mitä voit säästää
Lainanottajalle optimaalisin asuntolainausvaihtoehto tarjotaan vain asiakkaille, joilla on vankka virallinen palkka ja taloudelliset säästöt, joiden avulla he voivat suorittaa lainan ensimmäisen erän tai pantin. Valitettavasti tällaiset lainanottajat ovat vähemmistössä, joten pankit tarjoavat muita ehtoja, mutta samalla lainan kokonaiskorko nousee varmasti, vaikka luotonantaja väittäisi päinvastoin.
Tosiasia on, että virallisesti ilmoitetun koron lisäksi on monia muita tärkeitä parametreja, jotka lisäävät merkittävästi asuntolainan taakkaa. Yksi niistä on huomattavien palkkioiden kerääminen luottorahojen liikkeeseenlaskusta. Joissakin pankeissa ei ole tällaisia maksuja, mutta tällaisia laitoksia on hyvin vähän; toisissa provisio veloitetaan kerrallaan; kolmannessa se on venytetty koko asuntolainan maksuaikaan. Viimeksi mainitut pystyvät maksamaan liikaa vuosittain 2–5 prosenttia, mikä asuntolainalle johtaa lopulta kunnolliseen määrään.
Pitääkö minun ottaa vakuutus
Lainsäädäntö kieltää pankkien asettamasta vakuutuspalveluja, mutta todellisuudessa se on "vapaaehtoista-pakollista" - jos asiakas ei suostu tekemään vapaaehtoista henki-, terveys- ja työpaikkojen menetysvakuutussopimusta, et voi luottaa asuntolainan saamiseen, tai kiinnostus sitä kohtaan on taivaallista … Tässä tapauksessa voit yrittää valita useamman kuin yhden vakuutusyhtiön, joka tarjoaa palvelupaketin epäedullisilla hinnoilla, mukaan lukien vakuutusmaksut asuntolainan kokonaismaksuun, ja tehdä sopimuksia eri yritysten kanssa, jos pankki sallii tämän.
Joka tapauksessa ei tarvitse rajoittaa luotonantajan hakua yhteen tai kahteen läheiseen pankkiin. On suositeltavaa käyttää Internet-palveluja, jotka keräävät tietoja kaupungin tai alueen kaikkien luottolaitosten pankkituotteista, tarkistavat huolellisesti asuntolainan myöntämisen ehdot, pankkien vaatimukset lainanottajille. Sitten sinun on soitettava valittuihin laitoksiin, selvitettävä kiinnostuksen kohde luottopäälliköiden kanssa ja valittava optimaalisin vaihtoehto.
