Rakennushuutokauppa on huutokauppa oikeuden tekemisestä suunnitteluennusteiden toteuttamiseksi, rakennus- ja asennus- ja viimeistelytyöiksi sekä tarvittavien materiaalien toimittamiseksi. Kaikki rakennusalan tarjouskilpailut järjestetään saman järjestelmän mukaisesti.
Suoritettaessa avointa tarjouskilpailua, joka tarjoaa parhaat kilpailuedellytykset, tarjouksen viisi päävaihetta voidaan erottaa:
Tarjouskilpailu ilmoitetaan, mahdolliset urakoitsijat oppivat tarjouksesta ja toimittavat hakulomakkeensa.
Tarjouskilpailun järjestäjä tutkii osanottajat, suorittaa pätevöintivalinnan ja hyväksyy useita hakijoita.
Hakijat tutkivat tarjousasiakirjat ja jättävät tarjouksensa.
Tarjousasiakirjat koostuvat kahdesta osasta. Ensimmäinen tekninen osa sisältää tietoa rakennusobjektista:
- rakennusobjektin sijainti ja tarkoitus,
- siihen johtavien teiden saatavuus,
- yleissuunnitelma,
- kohteen arkkitehtoniset, rakentamis- ja tekniset ominaisuudet,
- kuvaus kaikista ehdotetuista töistä.
Asiakirjojen toinen osa on esitetty kaupallisilla parametreillä, jotka osoittavat työn kustannukset, ehdot ja ehdot.
Hakemusasiakirjat on toimitettava ehdottomasti tarkasti asiakkaan ohjeiden mukaisesti. Hakemuksen rekisteröinnin on oltava täydellinen, kaikkia valtion normien normeja noudatetaan tarkasti. Vaatimusten vastaisia virheitä tai pieniä vivahteita voidaan pitää rikkomuksina, ja osallistuminen tarjouskilpailuun voidaan evätä jopa alustavan valintaprosessin aikana.
Hakijan luotettavuus on tärkein valintakriteeri rakennusurakassa
Arviointi ja voittajan tunnistaminen. Tarjouskomitea vastaa ehdotusten käsittelystä. Rakennushuutokaupan voittamiseksi hakijan on läpäistävä arvio taloudellisesta luotettavuudesta ja suhteellisesta kapasiteetista.
Luotettavuudella tarkoitetaan hakijan kykyä täyttää tilaus hänen ehdottamillaan ehdoilla. Tätä varten otetaan huomioon seuraavat hakijan yrityksen indikaattorit:
- valmistuneiden rakennus- ja asennustöiden kokonaismäärä
- voitto,
- tulot,
- keskimääräinen henkilöstömäärä
- käyttöomaisuuden - rakennuskoneiden, mekanismien - kustannukset.
Rakentaminen ja sopimuksen tekeminen voittajan kanssa sen kanssa, joka voitti rakennusurakan.
