Asuntolainat ovat tällä hetkellä erittäin suosittuja väestön keskuudessa. Tämä on tietysti varsin kätevää, koska ostamalla asuntoja tänään, voit maksaa siitä pitkään. Epäilemättä Sberbank on johtava asuntolainojen tarjoaja.
Ohjeet
Vaihe 1
Asuntolainamaksujen laskeminen on melko yksinkertaista. Ensinnäkin haetun lainan määrän tulo määräytyy korkotason ja kuukausien laina-ajan perusteella. Tuloksena on ylimaksu koko laina-ajalta. Jos lasket yhteen lainamäärän ja ylimaksun ja jaat tuloksena olevan määrän lainakuukausien lukumäärällä, saat lainamaksun.
Vaihe 2
On kuitenkin muistettava, että Sberbank tarjoaa eriytettyjä asuntolainoja. Tässä tapauksessa yllä olevan laskelman tuloksena saadaan ensimmäisen maksun koko, myöhemmät maksut vähenevät, koska päävelan saldo pienenee kuukausittain. Tarkin laskelma saadaan käyttämällä "Lainalaskin" -ohjelmaa, joka on saatavana jokaiselle luottotarkastajalle, sekä Sberbank-verkkosivustolla.
Vaihe 3
Huomaa, että Sberbankin tarjoamien asuntolainojen korot eivät ole samat. Niiden taso riippuu lainan kestosta, käsirahan suuruudesta sekä lainan valuutasta. Mitä lyhyempi laina-aika ja mitä suuremmat asiakkaan omat varat sijoittavat asuntoon, sitä alhaisempi korko on.
Vaihe 4
Sberbankin asiakkaalle antama lainasumma ei voi ylittää 90 prosenttia valmiiden asuntojen kustannuksista tai arvioiduista rakennushankkeen kustannuksista. Lainan enimmäiskesto on 30 vuotta. Mutta on syytä muistaa, että huolimatta pienemmästä maksusta pidemmältä ajalta, lopullinen asuntolainan ylimaksu on paljon suurempi.
Vaihe 5
Asuntolainaa laskettaessa on otettava huomioon, että vakuudeksi annettu omaisuus (talo tai huoneisto) kuuluu pakolliseen vakuutukseen. Tällöin vakuutukseen liittyvät kustannukset laskevat myös lainanottajan harteille.
Vaihe 6
Tällä hetkellä Sberbankilla ei ole palkkioita, jotka liittyvät lainatilin avaamiseen ja ylläpitoon, sovelluksen harkintaan jne. Tämä on asiakkaalle melko edullinen ehto, jonka ansiosta hän vapautuu tarpeettomista ylimaksuista.
