Kaupallisten kiinteistöjen myynnissä voit pyytää apua välittäjiltä. Mikään ei kuitenkaan estä sinua mainostamasta tarjoustasi itse painetun median ja Internetin kautta ja sitten vastaanottamaan puheluja, järjestämään näkemyksiä, vastaamaan potentiaalisten ostajien kysymyksiin ja keskustelemaan tulevan tapahtuman yksityiskohdista.
Se on välttämätöntä
- - esineiden paketti;
- - tietokone;
- - pääsy Internetiin
- - tiedotusvälineissä ja erikoistuneissa resursseissa maksettavista mainoksista maksettava raha.
Ohjeet
Vaihe 1
Vaikka päätätkin toimia itse, ei ole turhaa mennä konsultointiin kiinteistöasiantuntijoiden kanssa, koska se on ilmaista eikä velvoita sinua mihinkään ymmärtääksesi todellisen hinnan, josta on järkevää pyytää esine ja siihen vaikuttavat tekijät. Voit ymmärtää tämän jo kysymyksistä, jotka välittäjä kysyy sinulle. Valaisee tilannetta ja seuraa itse samanlaisia ehdotuksia.
Vaihe 2
Kirjoita mainosteksti, jossa luetellaan kaikki tekijät, jotka tekevät vaihtoehdostasi hyvännäköisen.
Ajattele kovasti, mihin se sijoitetaan. Jos toimitilasi soveltuvat optimaalisesti tietyntyyppiseen toimintaan, voi olla järkevää kiinnittää huomiota ennen kaikkea teollisuuden sivustoihin, joita potentiaalinen ostaja, joka on eniten kiinnostunut suunnitelman kohteista, käyttää. Erilaiset alueelliset resurssit, myös yleiset, voivat olla tehokkaita, jos niillä on kiinteistöjä koskeva osio.
Vaihe 3
Valmista koko asiakirjapaketti, joka vahvistaa oikeutesi myydä myytävä esine. Niiden saatavuus ja kyky tarjota pyynnöstä vähentää ostajalle tarpeettomien epäilyjen todennäköisyyttä. Myynnissä olevien asiakirjojen valmius ja kyky suorittaa liiketoimet tekevät aina myönteisen vaikutelman.
Vaihe 4
Kun saat vastauksia mainoksiisi, järjestä näkymäsi. Jos mahdollista, yritä valmistaa tilat parhaalla mahdollisella tavalla potentiaalisen ostajan jokaiselle vierailulle. Vastaa kaikkiin kysymyksiin, myös epämiellyttäviin. Halua välttää vastausta tulkitaan aina ei sinun eduksesi. Jos ostaja on valmis suorittamaan tapahtuman, keskustele sen yksityiskohdista. Määritä ja kutista erillisessä sopimuksessa talletuksen määrä, laadi se asiakirjoihin, keskustele muista laskelmista.
Vaihe 5
Määritä päivänä allekirjoita sopimus, todista se notaarilla (mutta periaatteessa riittää yksinkertainen kirjallinen lomake, varsinkin jos molemmilla osapuolilla on sinetit) ja anna ostajalle rahaksi kaikki asiakirjat sopimuksen omistuksen rekisteröimiseksi toimitilat.
Ja älä unohda maksaa veroja liiketoimen tuloista.
