Oma asunto on jokaisen unelma. Mutta miten voit ostaa kiinteistöjä, jos hinnat nousevat väistämättä? Asuntolaina auttaa sinua tässä.
Mikä on kiinnitys
Asuntolaina on yksi panttimuodoista, jossa pantattu kiinteistö pysyy velallisen omistuksessa, mutta jos maksua ei suoriteta, velkojalla on oikeus saattaa tämä omaisuus myyntiin.
Kreikan sana "kiinnitys" tarkoittaa "panttia". Länsimaissa asuntolainat ovat melko yleinen asia, kun taas Venäjällä ne ilmestyivät suhteellisen äskettäin.
Tällä hetkellä valtava määrä pankkeja tarjoaa tätä palvelua. Mutta sinun on täytettävä tietyt vaatimukset, ja sinulla on oltava asianmukainen paketti asiakirjoja, jotka sinun on toimitettava pankille.
Asuntolaina on pääsääntöisesti 10-15 prosenttia vuodessa, ja se on melko kannattava yhteistyö sekä pankille että lainanottajalle.
Yksi pankeista, jotka tarjoavat asuntolainaa, on VTB 24. Tässä organisaatiossa asuntolainojen tarjoaminen on mahdollista sekä yksityishenkilöille että oikeushenkilöille. Samanaikaisesti asiakirjapaketti on erilainen.
Yksilöille vaadittavat asiakirjat
Jos olet yksityishenkilö, sinun on toimitettava pankille seuraavat asiakirjat: Venäjän federaation kansalaisen passi tai ulkomaalaisen passi, kopio toisesta henkilöllisyytesi todistavasta asiakirjasta. Se voi olla armeijan henkilötodistus, kopio ajokortista tai merimiehen passi. On myös tarpeen ottaa mukaan kopio työkirjasta ja todistus 2NDFL-muodossa. Tämä varmenne voidaan korvata pankkitodistuksella, josta sinun on toimitettava näyte siellä.
Oikeushenkilöille vaadittavat asiakirjat
Jos olet oikeushenkilö, henkilöllisyytesi todistavat asiakirjat pysyvät samoina kuin yksityishenkilöillä. Niiden lisäksi sinun on toimitettava ote yhtenäisestä valtion oikeushenkilörekisteristä, ote pankista viime vuoden veloitus- ja luottokassavirrasta, jäljennökset asiakirjoista, jotka vahvistavat luottotiedot ja nykyiset velvoitteet yritys.
Lisäksi pankki voi vaatia jäljennöksiä lomakkeista nro 1 ja nro 2, jotka kattavat yhtiön taseen ja tuloslaskelman, sekä jäljennökset lisensseistä, todistuksista ja patenteista yrityksen sinetillä ja allekirjoituksella.
Hankitun omaisuuden asiakirjat
Kaikki edellä mainitut asiakirjat vahvistavat tulosi ja henkilöllisyytesi, mutta niiden lisäksi sinun on toimitettava hankitun omaisuuden asiakirjapaketti, nimittäin: kopio kiinteistön kadastripassista, kopio ote talokirjasta, kopio rahoitustilistä.
Jos myyjien joukossa on alaikäisiä omistajia, on oltava huoltaja- ja holhoontiviranomaisten lupa. Jos myyjä on oikeushenkilö, toimitetaan sille asiakirjat.
