Nykyään Sberbank on yksi Venäjän asuntolainamarkkinoiden johtajista. Heille tarjotaan laaja valikoima lainaohjelmia. Pankin pyytämä asiakirjapaketti riippuu kiinnityslajista.
Se on välttämätöntä
- - hakemuslomake asuntolainan saamiseksi luotonsaajalta ja yhteislainanottajalta;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat lainanottajan ja lainanottajan henkilöllisyyden;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat luotonsaajan ja toisen luotonsaajan taloudellisen tilanteen ja työkokemuksen;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat nuorten perheiden sukulaisuuden;
- - hyvitettävää kiinteistöä koskevat asiakirjat
- - asiakirjat, jotka vahvistavat ensimmäisen erän saatavuuden
- - muut pankin pyytämät asiakirjat.
Ohjeet
Vaihe 1
Kaikki pyydetyt asiakirjat voidaan jakaa kahteen ryhmään - niihin, jotka on toimitettava lainahakemuksen alustavan käsittelyn aikana, sekä asiakirjoihin, jotka voidaan viedä pankkiin kolmen kuukauden kuluessa päivästä, jona pankki teki myönteisen päätöksen liikkeeseenlaskun myöntämisestä. kiinnitys. Ensimmäiseen ryhmään kuuluvat asuntolainan hakemuslomake, passi ja tulotodistus. Jos lainanottajan passissa ei ole rekisteröintimerkkiä, vaaditaan myös todistus rekisteröinnistä oleskelupaikassa.
Vaihe 2
Yleisimmässä muodossa voimme erottaa kaksi Sberbankin myöntämää asuntolainatyyppiä - ne, jotka vaativat tulojen ja työpaikkojen vahvistamista, sekä lainat, jotka eivät vaadi (ns. Kahden asiakirjan kiinnitys). Tämäntyyppiset asuntolainat eroavat käsirahan suuruudesta ja koroista.
Vaihe 3
Lainanottajan taloudellisen aseman vahvistamiseksi voidaan ottaa huomioon erilaisia asiakirjoja. Työntekijöille - tämä on 2-NDFL-todistus, todistus työnantajalta. Yrittäjille - todistettu veroilmoituksessa. Eläkeläisille - todistus kohdennetun eläkkeen suuruudesta. Pankki kirjaa myös palkkiot ja vuokratuotot tuloiksi. Asuntolainan enimmäismäärä määritetään kuukausittaisten keskimääräisten tulojen perusteella. Tulojen vahvistamisen jälkeen voit saada Sberbankista asuntolainan, jonka korko on 12% ja käytettävissä oleva käsiraha vähintään 10%.
Vaihe 4
Lainahakemusta tarkasteltaessa kiinnitetään erityistä huomiota luotonsaajan palvelusaikaan. Tällöin todistusasiakirjoihin sisältyy jäljennös työkirjasta tai työnantajan vahvistama todistus työkokemuksesta. Osa-aikatyöntekijöiden osalta kopio työsopimuksesta voidaan ottaa huomioon, mutta vain jos on olemassa päätyö.
Vaihe 5
Tänään "Sberbank" antaa sinulle asuntolainan ilman asiakirjoja tuloista ja työllisyydestä. Tätä varten sinun on esitettävä toinen valitsemasi asiakirja yhdessä passin kanssa. Esimerkiksi ajokortti, varusmiehen henkilökortti, armeijan henkilötodistus, passi, OPS-todistus. Asuntolaina, jolla ei ole todisteita tuloista, myönnetään 12,5 prosentin alkuprosentilla. Tämä edellyttää huomattavaa käsirahaa - 40 prosentista asumiskustannuksista.
Vaihe 6
Lainan saamiseksi valtion "Nuori perhe" -ohjelmasta on lisäksi annettava avioliittotodistus, lapsen syntymätodistus. Lainan saamiseksi Mortgage Plus Äitiyspääoma -ohjelmassa annetaan lisäksi äitiystodistus (perhepääoma) sekä Venäjän federaation eläkerahaston todistus varojen saldosta.
Vaihe 7
Lainahakemuksen hyväksymisen jälkeen voit antaa lainatulle esineelle asiakirjat (valtion rekisteröintitodistus, myyntisopimus jne.) Sekä vahvistuksen alkumaksun olemassaolosta (tiliotteen tai maksudokumentit). Tarvitset myös kiinteistön arvon riippumattoman arvioinnin tulokset.
