Kiinteistöoikeuksien rekisteröintiprosessia koskevan liittovaltion lain mukaan asuntolaina on rekisteröitävä määrätyllä tavalla yhtenäiseen valtion kiinteistöoikeuksien rekisteriin.
Ohjeet
Vaihe 1
Voit rekisteröidä asuntolain oikeuslaitoksiin asuntolainalla hankitun omaisuuden sijainnissa. Jos asuntolaina on saatu kiinnityssopimuksen perusteella, pantinhaltijan tai pantinhaltijan hakemus vaaditaan suorittamaan sen valtion rekisteröinti. Tässä tapauksessa asuntolainan valtion rekisteröinnin rekisteröimiseksi on toimitettava asiaankuuluvien asiakirjojen paketti oikeuslaitokselle kiinnityksen kohteen sijaintipaikassa. Asuntolainasopimuksen perusteella hankitun asuntolainan rekisteröimiseksi vaaditaan epäilemättä seuraavat asiat: notaarin vahvistama asuntolainasopimus, koko asuntolainasopimukseen liitetty luettelo asiakirjoista, vahvistus valtion tullin maksamisesta valtion rekisteröinti. Rekisteröintiviranomainen voi tarvittaessa pyytää lisäasiakirjoja rekisteröintimenettelyyn.
Vaihe 2
Jos kiinnitys syntyi lain nojalla, siihen sovelletaan myös pakollista valtion rekisteröintimenettelyä. Lain nojalla hankitun asuntolainan rekisteröimismenettelyn aloittamiseksi ei kuitenkaan vaadita jättämään hakemusta rekisteröintiviranomaisille ja maksamaan valtion rekisteröintimaksua. Tällaisen asuntolainan rekisteröinti tapahtuu samanaikaisesti ja saman asiakirjapaketin perusteella, jonka perusteella suoritetaan asuntolainan kohteena olevan omaisuuden rekisteröinti.
Vaihe 3
Asuntolainan rekisteröinti on saatettava päätökseen viimeistään yhden kalenterikuukauden kuluessa päivästä, jona täydellinen luettelo valtion rekisteröintimenettelyyn tarvittavista asiakirjoista on toimitettu asianomaiselle oikeuslaitokselle.
Vaihe 4
Asuntolainan rekisteröimiseksi asianomainen viranomainen tekee merkinnän kiinteistöoikeuksien yhtenäiseen rekisteriin kiinnityksen tosiasiasta. Tietojen syöttämispäivää pidetään kiinnityksen rekisteröintipäivänä.
Vaihe 5
Asuntolainan valtion rekisteröintimenettelyä voidaan lykätä enintään yhdellä kuukaudella, jos toimitetaan puutteellinen asiakirjapaketti tai jos kiinnityssopimus ei ole Venäjän federaation lainsäädännön normien mukainen. Tässä tapauksessa hakijaa kehotetaan poistamaan ilmoitetut puutteet, minkä jälkeen rekisteröintimenettely saatetaan päätökseen. Jos rekisteröintiviranomaisen vaatimukset puutteiden poistamiseksi kuukauden kuluessa eivät täyty, hakija saa kieltäytymisen rekisteröimästä asuntolainaa.
