Kun taloudellisia vaikeuksia ilmenee, asuntolainan lainataakka on täysin sietämätön. Tällaisessa tilanteessa tapa päästä ulos voi olla asuntolainan kuukausimaksujen vähentäminen.
Se on välttämätöntä
- - lainasopimus;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat väliaikaiset taloudelliset vaikeudet
- - tuloja vahvistavat asiakirjat
- - jälleenrahoitus- tai lainan uudelleenjärjestelyhakemus.
Ohjeet
Vaihe 1
Tärkeimmät keinot vähentää nykyisen asuntolainan maksuja ovat uudelleenjärjestelyt ja jälleenrahoitus. Lainan uudelleenjärjestely toteutetaan suoraan pankissa, johon kiinnitys annettiin. Sen avulla voit saavuttaa laina-ajan kasvun. Tämän ansiosta kuukausimaksu pienenee, mutta on muistettava, että myös lainan ylimaksun määrä kasvaa. Uudelleenjärjestelyt toteutetaan lainanottajan hakemuksen perusteella, johon on liitettävä asiakirjat, jotka vahvistavat mahdottomuuden suorittaa maksuja edellisen aikataulun mukaisesti. Syyn on oltava pätevä, kuten lapsen syntymä, sairaus tai palkan alentaminen.
Vaihe 2
Jälleenrahoitus voi olla merkityksellistä niille, jotka ovat ottaneet asuntolainan useita vuosia sitten korkeammissa olosuhteissa. Jos aikaisemmat korot nousivat 18-20%: iin, ovat tänään keskimäärin 11-13%. Jälleenrahoituksen avulla voit vähentää kuukausimaksujen määrää saamalla alhaisemman koron. Voi olla järkevää, kunnes maksut ovat saavuttaneet viiden vuoden maturiteetin ja velkasaldo on yli 30%. Voit jälleenrahoittaa asuntolainan missä tahansa kolmannen osapuolen pankissa, joka tarjoaa tätä palvelua. Menettely on samanlainen kuin itse lainan saaminen, lainanottajan on haettava jälleenrahoitusta, omaisuutta koskevia asiakirjoja ja tulojen vahvistamista. Voit myös ottaa yhteyttä pankkiisi hakemuksella lainojen ehtojen tarkistamiseksi, mutta pankit menevät tähän harvoin.
Vaihe 3
Joissakin tapauksissa pankit tarjoavat vilpittömälle luotolleen "luottolomat". Tämän avulla voit maksaa väliaikaisesti vain lainan korot tai vain velan määrän, mikä vähentää myös kuukausimaksua. Jos pankkisi kieltäytyi myöntämästä sinulle tällaisia lykkäyksiä, valtio voi auttaa ARIZHKin kautta. Tätä varten on mahdotonta ottaa yhteyttä pankkiin, joka ohjaa asiakirjat virastolle. Jos se hyväksytään, sille annetaan mahdollisuus maksaa vähemmän lainasta vuoden aikana. Tulevaisuudessa ARIZHKin laina on palautettava. Mutta nämä vaihtoehdot sopivat vain niille, joilla on väliaikaisia taloudellisia vaikeuksia, koska tulevaisuudessa joudut maksamaan lainasta vielä enemmän.
Vaihe 4
Niille, joille asuntolaki ei ole ainoa koti, voit yrittää aloittaa sen vuokraamisen. On pidettävä mielessä, että pankit määräävät sopimuksessa usein kiinteistöjen, tk, toimittamisen kiellon. pankki lupaa hänet, ja asunnon vuokraus voi pahentaa hänen tilaansa.
Vaihe 5
Niille, jotka suunnittelevat vain asuntolainan hankkimista, pienempien kuukausimaksujen varmistamiseksi kannattaa ottaa laina pidemmäksi ajaksi sekä huolehtia vakuuksista itse. Se voi myös vähentää lainan määrää. pankin suosittelemat vakuutusyhtiöt voivat tarjota korkoja, jotka eivät ole lainanottajalle edullisimpia.
