Siinä tapauksessa, että myydään asuntoa, jonka yksi omistajista on alaikäinen lapsi, huolto- ja edunvalvontaviranomaiset edellyttävät, että alaikäisen osuutta vastaava kiinteistöjen myynnistä saatu rahamäärä siirretään pankkitilille tämän alaikäisen. Siksi lapsen omistusoikeudet ovat suojattuja, ja kun hän saavuttaa täysi-ikäisyyden, hän voi käyttää tätä rahaa.
Mutta rahaa tarvitaan aina, erityisesti lapsiperheelle. Ja jos ne pysyvät pankkitilillä kuin kuollut paino monta vuotta, inflaatio syö ne todennäköisesti. Ja kuten tiedätte, maassamme todellinen inflaatio on huomattavasti korkeampi kuin mikään pankkikorko.
Onneksi Venäjän federaation lainsäädäntö sallii vanhempien ja muiden laillisten edustajien nostaa rahaa alaikäisen tililtä. Tämä edellyttää vanhemman tai laillisen edustajan henkilöllisyyden osoittavia asiakirjoja - esimerkiksi passi - ja vanhempien oikeuksia vahvistavia asiakirjoja (lapsen syntymätodistus). Edunvalvontaviranomaisten kirjallinen lupa on lisäksi ehdottoman välttämätön.
Tällaisen luvan saaminen on melko hankalaa, aikaa vievää, mutta melko toteuttamiskelpoista. Lapsen vanhempi tai laillinen edustaja kirjoittaa hakemuksen edunvalvontaviranomaisille, jotta nämä viranomaiset voisivat sallia hänen nostaa tietyn määrän rahaa lapsen tililtä. Tämän lausunnon on oltava motivoitunut, eli siinä on ilmoitettava tavoitteet, joihin aiotaan käyttää rahaa. Tämä voi olla uuden asunnon hankinta, jossa lapsi on omistaja, kallis hoito tai koulutus.
Helpoin tapa saada edunvalvontaviranomaisten lupa on, jos alaikäisen vanhemmat tai lailliset edustajat ostavat uuden asunnon tai talon sillä ehdolla, että lapselle osoitetaan osuus hankitusta kiinteistöstä. Tällöin rahan saajan on tehtävä holhoojaviranomaisten kanssa notaarisopimus, jossa hän sitoutuu jakamaan lapselle sopivan osan asunnon saatuaan. Vaikka useimmissa tapauksissa edunvalvontaviranomaiset suostuvat siirtämään vaaditun määrän lapsen tililtä asunnon myyjän tilille.
Jos uuden asunnon omistaja ei täytä lupaustaan 6 kuukauden kuluessa, holhoojaviranomaiset nostavat kanteen asunnon oston ja myynnin julistamiseksi laittomaksi. Tämän jälkeen kauppa lopetetaan, asunto palautetaan edelliselle omistajalle ja alaikäisen tililtä nostettu summa palautetaan väkisin.
Jos rahaa tarvitaan muihin tarpeisiin alaikäisen edun nimissä, on edunvalvontaviranomaisten suostumuksen hankkiminen vaikeampi. Edunvalvontaviranomaisten valtuutettu työntekijä hakee hakemusta tarkastellessaan vain alaikäisen etuja ja antaa luvan vetäytymiseen vain tärkeimpien tarpeiden huomioon ottamiseksi ottaen huomioon hänen asemansa ja tarpeet. Siksi rahan nostamista tililtä koskevassa hakemuksessa on ilmoitettava perusteltu syy. On toivottavaa, dokumentoitu. Jos kyseessä on koulutus tai hoito - kaikkien saatavilla olevien lääketieteellisten tai koulutusasiakirjojen liitteenä.
Joissakin tapauksissa, kun perhe, jossa alaikäinen asuu, on vaikeissa taloudellisissa olosuhteissa, edunvalvontaviranomaiset voivat nostaa kuukausittain lapsen tililtä määrän, joka ei ylitä toimeentulon vähimmäismäärää. Yleensä tämä lupa annetaan perheille, joissa ei ole yhtä vanhempaa (tai molempia vanhempia) hänen kuolemansa vuoksi.
On huomattava, että kaikki edellä mainitut koskevat alle 14-vuotiaita alaikäisiä. Maamme lainsäädännön mukaan hänellä on oikeus itsenäisesti nostaa rahaa tililtään saavuttaessaan 14 vuoden kansalainen. Tätä varten hän tarvitsee passin, pankkitalletussopimuksen, säästökirjan talletusta varten. Joissakin tapauksissa pankit tarvitsevat yhden vanhempien (laillisten edustajien) kirjallisen suostumuksen tai huoltajien kirjallisen luvan.
Jos asunto myydään lapsen tai pojan osuudella, osa myyntituloista on talletettava lapsen tilille. Tämä on tiedossa, mutta täällä on yksi varoitus. Jos lapsi on 14-vuotias ja on saanut passin, hän voi tallettaa itsenäisesti rahaa tililleen. Tässä tapauksessa holhousviranomaisten vaatimus täyttyy täysin. Vivahde on siinä, että jos hän tallettaa itsenäisesti rahaa tilille, hän voi nostaa ne myöhemmin ilman vanhempien ja huoltajien lupaa.
Jos vanhempien tai laillisten edustajien täytyy vain suojata lapsen rahaa inflaatiolta, ne voidaan yksinkertaisesti muuntaa valuutaksi. Edunvalvontaviranomaisten suostumus tässä tapauksessa ei ole tarpeen, koska Venäjän federaation siviililain 37 §: n mukaan holhousviranomaisten suostumus tarvitaan vain tapauksissa, joissa lapsen omaisuutta vähennetään.
