Joskus liiketoiminnan yhteydessä jotkut työnantajat vuokraavat oman omaisuutensa. Tällaisten toimintojen suorittamiseksi on pääsääntöisesti tehtävä vuokrasopimus, jonka mukaan toinen osapuolista on vuokralle ottaja ja toinen - vuokralle ottaja. Normatiivisen säädöksen mukaan toisen osapuolen on maksettava ensimmäinen vuokra, jonka määrä on määritelty sopimuksessa. Vuokralle antajan on kirjattava vuokrasopimuksen mukaiset liiketoimet kirjanpitoon.
Se on välttämätöntä
vuokrasopimus
Ohjeet
Vaihe 1
Ensinnäkin on huomattava, että vuokratessasi käyttöomaisuuden, sinun on tehtävä merkki tämän kohteen varastokortille. Omaisuudelle maahantulon yhteydessä annettu varastonumero säilyy sille, vaikka se vuokrattaisiin.
Vaihe 2
Kun rekisteröit omaisuuden toimituksen, laadi sopimuksen lisäksi hyväksymisasiakirja. Se laaditaan missä tahansa muodossa, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat.
Vaihe 3
Kaikki kiinteistön vuokrauksesta saadut taloudelliset tulokset tulisi heijastaa laskennallisiin tuloihin tai osana liiketoiminnan ulkopuolisia tuottoja, mikä lisää tuloveroa. Harkitse poistojen määrää osana muita kuluja, mikä vähentää tuloveroa.
Vaihe 4
Tee vuokrasopimuksen ja kirjanpidon hyväksymistodistuksen perusteella merkinnät: - D01 "Käyttöomaisuus" -alatili "Käyttöomaisuuden vuokraus" K01 "Käyttöomaisuus" - kiinteistö siirrettiin vuokrasopimuksen mukaisesti;
- D62 "Tilitykset ostajien ja asiakkaiden kanssa" K91 "Muut tuotot ja kulut" -alatili "Muut tuotot" - vuokrasopimus veloitettiin;
- D91 "Muut tuotot ja kulut" K68 "Verojen ja palkkioiden laskeminen" alatili "ALV" - vuokrasopimuksen perusteella kertynyt alv;
- D91 "Muut tuotot ja kulut" -alatili "Muut kulut" К02 "Käyttöomaisuuden poistot" -alatili "Käyttöomaisuuden vuokraus" - vuokratusta omaisuudesta tehdään poistot;
- D51 "Tilitilit" tai 50 "Kassa" K62 "Tilitykset ostajien ja asiakkaiden kanssa" - maksu veloitettiin vuokrasopimuksen mukaisesti.
Vaihe 5
Huomaa, että kaikki laskujen kirjeenvaihto on tehtävä vain saateasiakirjojen perusteella, esimerkiksi poistovähennysten määrä näkyy kirjanpito-laskelman perusteella ja vuokran laskenta perustuu otteeseen käyttötili, maksumääräykset, kuitit ja kassakuitit.
