Lainanottajan alustava arviointi ja hänen toimittamiensa asiakirjojen oikeellisuuden tarkastaminen on pakollinen vaihe lainaa myönnettäessä. Pankin päätös lainan myöntämisestä riippuu suurelta osin siitä, kuinka täydellinen asiakirjapaketti toimitetaan pankille, ja siitä, kuinka oikein ne täytetään.
Se on välttämätöntä
- - Lainan hakemuslomake;
- - passi
- - 2-NDFL-varmenne;
- - työllisyyshistoria
- - muut pankin pyytämät asiakirjat.
Ohjeet
Vaihe 1
Lainan vakiopaketti sisältää passin, tuloslaskelman ja työkirjan. Aluksi lainapäällikkö tarkistaa kaikkien hakulomakkeessa ilmoitettujen tietojen ja asiakirjoissa olevien tietojen yhdenmukaisuuden. Kaikkien asiakirjoissa olevien tietojen on vastattava toisiaan. Jos on ristiriitaisuuksia ja epäjohdonmukaisuuksia, kysely palautetaan käsiteltäväksi tai pankki yksinkertaisesti kieltäytyy myöntämästä lainaa.
Vaihe 2
Lisäksi pankkiasiantuntija tarkistaa passikuvan henkilön kanssa, joka aikoo saada lainaa. Jos lainan saamiseksi käytetään väärennettyä passia, pankki lisää tällaisen asiakkaan mustalle listalle.
Vaihe 3
Jokaisella pankilla on omat vaatimukset lainanottajille. Ne rajoittavat usein lainan saamisen vähimmäis- ja enimmäisikää, asettavat ehtoja rekisteröinnin tarpeelle pankin läsnäolon alueella ja ilmoittavat myös alimman sallitun palkkatason ja palvelusvuoden viimeisellä työpaikalla. Siksi asiakirjoja analysoitaessa lainanottajan henkilötietoja verrataan pankin vaatimusten mukaisuuteen.
Vaihe 4
2-NDFL-varmenne on tärkein asiakirja, joka vahvistaa tulojen saatavuuden ja niiden noudattamisen asetetulle tasolle. Se tarkistetaan kaikkien kenttien oikean täyttämisen, yhtenäisen lomakkeen noudattamisen ja organisaation sinetin läsnäolon suhteen. Pankki voi saada selvityksen todistuksen aitoudesta ja siinä olevien tietojen luotettavuudesta vain niille lainanottajille, jotka ovat sen palkansaajia. Tällöin pankki tietää kuukausittaisten saamistensa määrän käyttötilille. Mutta verohyvityksen tarkastaja ei voi tarkistaa 2-NDFL-varmenteen vaatimustenmukaisuutta. Tällaiset tiedot on luokiteltu luottamuksellisiksi, eikä veroviranomaisilla ole oikeutta paljastaa niitä. Siksi monet pankit menevät temppuun ja pyytävät lisäasiakirjoja, jotka vahvistavat lainanottajan vakavaraisuuden. Se voi olla passi, jossa on leima ulkomailla lähtemisestä viimeisten kuuden kuukauden ajan; ote toisen pankin käyttötililtä; asiakirjat, jotka vahvistavat kalliiden kiinteistöjen omistamisen.
Vaihe 5
Lainanottajan työkirja tarkastetaan erityisen huolellisesti. Sen perusteella lasketaan työntekijän kokonaistyöaika ja viimeinen työaika (useimmissa pankeissa vaaditaan kokemusta viimeisestä sijainnista vähintään kuuden kuukauden ajan). Pankkiasiantuntijat tarkastelevat ongelmallisia lomautuksia (ei omasta omasta tahdostaan) sekä sitä, kuinka usein lainanottaja vaihtaa työpaikkaa.
Vaihe 6
Asiakirjoissa olevien tietojen oikeellisuuden varmistamiseksi pankit soittavat usein työpaikkaan ja selventävät työntekijän palvelusaikaa, hänen yleisiä ominaisuuksia työpaikalla ja palkan kokoa. Suurilla lainoilla asiantuntijat voivat jopa matkustaa luotonsaajan työpaikkaan.
Vaihe 7
Asuntolainan tapauksessa pankit tarkistavat alkumaksun olemassaolon ja analysoivat myös itse pantin kohteen. Joten monet pankit eivät myönnä lainoja osakkeiden ostamiseen asunnosta, huoneista, rappeutuneen rahaston huoneistoista. He kieltäytyvät myöntämästä lainaa asuntojen ostamiseksi sukulaisilta, koska tällaisia liiketoimia pidetään kuvitteellisina. Asuntolainalla ja usein autolainoja myönnettäessä kehittäjäyritykseltä vaaditaan myös täydentäviä asiakirjoja tai vahvistetaan, että autoliike on virallinen jälleenmyyjä.
Vaihe 8
Pankit ovat uskollisempia korkeampaa koulutusta saaneille. Siksi he usein pyytävät kopiota tutkintotodistuksesta. Lisäksi on suurempi mahdollisuus saada lainaa naimisissa olevilta / naimisissa olevilta lainanottajilta. Siviilisääty vahvistetaan vihkitodistuksella.
