Sijoittajan houkuttelemisen tulisi alkaa kiinteistömarkkinoiden seurannasta: paljon riippuu siitä, kuinka kiireinen se on. Kun löydät useita yrityksiä, joista voi tulla sijoittajiasi, sijoita ainakin jokaisen pieneen tarkastukseen, koska sijoittajien riski on epäoikeudenmukainen. Ja tärkeimmän työkalun luotettavan sijoittajan houkuttelemiseen tulisi olla rakennussuunnitelma.
Ohjeet
Vaihe 1
Tee pieni markkinointitutkimus kiinteistömarkkinoista. Tämä voidaan tehdä joko itsenäisesti, käyttämällä avoimia lähteitä Internetissä (kiinteistöjen analyyttiset sivustot jne.) Tai palkkaamalla joku, joka ymmärtää tämän. Joten voit saada kuvan siitä, kuinka houkutteleva kiinteistö on sijoittajille tällä hetkellä ja jota sijoittajat voisivat sijoittaa rakennusprojekteihisi.
Vaihe 2
Käy sijoitusyhtiöiden verkkosivustoilla. Joskus sivustolta löydät melko paljon heidän toiminnastaan ja tilastaan. Tee luettelo yrityksistä, jotka sopivat sinulle sijoittajaksi. Tarkista ne - ainakin käyttämällä avoimia lähteitä. Tilaa ote Unified State Register of Legal Entities -yrityksestä, koska siitä voi saada paljon tietoa yrityksestä. Valitse luotettavimmat potentiaaliset sijoittajat. Aluksi näyttää siltä, että sillä ei ole väliä mikä yritys on, kunhan se antaa varoja, mutta ei ole. Luotettava sijoittaja voi yhtäkkiä menettää kiinnostuksensa projektiisi, mikä voi johtaa rakennustesi pysähtymiseen.
Vaihe 3
Ennen kuin sovit tapaamisen valitsemasi sijoittajan kanssa, aseta kaikki rakennusasiakirjat järjestykseen. Maineikkaat yritykset suorittavat lähes 100 prosentissa tapauksista asiakirjojen oikeudellisen tarkastuksen sijoitusobjektissa parhaiden lakimiesten kanssa.
Vaihe 4
Pääasiallinen väline houkutella sijoittajan huomiota rakentamiseen on rakentamisen liiketoimintasuunnitelma. Siinä sinun on kuvattava rakennushankkeen käsite, markkinoiden tilanne tällaisten hankkeiden kanssa, tarvittavat työt, tarvittavat varat rakentamiseen, projektin takaisinmaksu. Viimeksi mainittu on tärkein, koska sijoittaja investoi saadakseen siitä kaiken irti. Vastaavasti hänen kiinnostuksensa projektiisi riippuu siitä, tuo tämä projekti hänelle odotetun tuloksen.
Vaihe 5
Paljon riippuu paitsi liiketoimintasuunnitelmasta, myös sinusta. Sijoittaja ei todennäköisesti yritä hallita projektiasi, hän tarvitsee vain voittoa. Siksi hänen on oltava varma, että kaikki suunnitelmassasi olevat loistavat luvut saavutetaan. Siksi sinun ei pitäisi törmätä paitsi rakennus- ja kiinteistömarkkinoilla hyvin perehtyneenä myös taitavana johtajana.
