Usein kehittäjä joutuu laskemaan projektin kustannukset itse. Samalla hänen on otettava huomioon monet tekijät, jotka voivat vaihdella tilanteesta riippuen sekä rakennustöissä.
Se on välttämätöntä
- - tietokone;
- - arkkitehti
- - alihankkija.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos haluat laskea suunnittelutyön kustannukset, ota yhteyttä lähimmän rakennustoimiston asiantuntijoihin. Jos haluat laskea projektin kustannukset itse, voit seurata linkkiä https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Tämä on rakennushintaopas
Vaihe 2
Laske arkkitehtonisen ja rakennusosan kustannukset - se on noin kahdeksankymmentä prosenttia projektin kokonaiskustannuksista. Saadaksesi selville, kuinka paljon arkkitehdin palvelut maksavat, selvitä, kuinka monta vuotta hän on työskennellyt tällä alalla: mitä rikkaampi arkkitehdin kokemus, sitä arvokkaampi hänen työnsä on.
Vaihe 3
Pidä myös mielessä, että mitä monimutkaisempi projekti ja mitä suurempi projektidokumentaation määrä, sitä korkeampi projektin hinta. Tarkista, työskenteleekö arkkitehti kotona vai työskenteleekö suunnittelulaitoksessa: jälkimmäisessä tapauksessa hinta on korkeampi. Lisäksi mitä korkeampi suunnitteluyrityksen arvostus on, sitä korkeampi sen palveluiden hinta.
Vaihe 4
Laske rakennus- ja asennustöihin vaadittava määrä: niihin liittyvien osien (sähkö, ilmanvaihto, viemäriverkko, vesihuolto, lämmitys) kehittämiskustannukset ovat noin 5-10 prosenttia tästä määrästä.
Vaihe 5
Löydä kokenut alihankkija: työpiirustusten avulla hän voi tehdä itsenäisesti kaikki laskelmat ja valmistella asiakirjoja kaavamaista ulkoasua varten. Lisäksi hän valitsee joukon laitteita, jotka ovat optimaalisia tietyssä tilanteessa, minkä ansiosta säästät jopa kolmanneksen sen kustannuksista projektin suunnitteluosassa teknisen työn monimutkaisuuden mukaan.
Vaihe 6
Laskennassa pidä mielessä, että tyypillisen tai uudelleenkäytettävän projektin kustannukset ovat keskimäärin viisi prosenttia pienemmät kuin yksittäisen projektin kustannukset, kun taas yksinoikeushanke maksaa sinulle noin 10 prosenttia enemmän.
Vaihe 7
Voit myös luottaa siihen, että arkkitehdillä on oikeus pyytää sinulta lisämaksua, jos: - hänen on kutsuttava konsultointiin muiden ammattien asiantuntijoita (maisema-arkkitehdit, rakennusinsinöörit, estimaattorit) perspektiivikuva; - arkkitehdin työpaikka, joka sijaitsee yli 30 kilometrin päässä paikasta. Tässä tapauksessa sinun on maksettava hänen toimituskulut.
