Viime vuosina olet kuullut paljon puhetta passiivisista tuloista. Se esitetään jotain erittäin lupaavaa ja houkuttelevaa, siihen perustuu erilaisten investointien mainonta, siihen keskittyvät myös taloudelliset petokset, pelaten uhriensa tunteita. Monet haluavat saada passiivisia tuloja, mutta eivät ymmärrä täysin, mikä se on. Korjataan tämä ongelma.
Kun henkilö ansaitsee rahaa perinteisellä aktiivisella tavalla (esimerkiksi menee töihin, freelancereihin, yrityksen hoitamiseen jne.), Työ ja aika ovat tärkeimmät tekijät hänen tuloissaan. Itse asiassa hän myy työtään ja aikaa rahalle. Mitä enemmän työtä ja aikaa ihminen käyttää, sitä enemmän hän ansaitsee. Tämä on aktiivisen tuloksen ydin.
Kaikki näyttää olevan hyvin, mutta on yksi asia: työ ja aika ovat rajalliset resurssit! Henkilö ei voi loputtomasti lisätä työvoiman investointeja ja aikaa rahan ansaitsemiseen. Siksi hänen aktiivisia tulojaan rajoittaa aina työn määrä ja laatu sekä aika, jonka hän voi käyttää tähän tarkoitukseen.
Näin ei ole passiivisissa tuloissa. Tärkein tuloja tuottava tekijä on pääoma. Eli rahaa, joka on sijoitettu jonkinlaiseen omaisuuteen uuden rahan luomiseksi. Raha luo rahaa. Tämä on passiivista tuloa. Henkilö voi myös sijoittaa työvoimaa ja aikaa passiivisten tulojen saamiseen, mutta nämä tekijät eivät ole tärkeimmät tuloja tuottavat tekijät. Ja heidän sijoituksensa ovat pääsääntöisesti pieniä.
Ominaisuus 1. Passiivisten tulojen saaminen ei vaadi suuria työ- ja aikainvestointeja. Passiiviset tulot syntyvät investoinneista - pääomasijoituksista.
Pääoma, toisin kuin työ ja aika, on rajaton resurssi. Se voi kasvaa loputtomiin. Vastaavasti passiiviset tulot voivat myös kasvaa loputtomiin - mikään ei rajoita niitä. Tämä on sen toinen ominaisuus.
Ominaisuus 2. Passiivisia tuloja ei rajoita mikään, toisin kuin aktiiviset tulot. Se voi kasvaa loputtomiin.
Pääomasijoitukset, toisin sanoen passiivisten tulojen tuottamiseen tehdyt investoinnit, liittyvät aina riskeihin. Nämä ovat riskejä tulojen saamisen tai saamatta jättämisen lisäksi myös itse sijoitusten osittaisen tai täydellisen menetyksen riskeistä. Riskitaso voi olla erilainen, se voi olla sekä erittäin korkea että käytännössä nolla, mutta riski on aina olemassa.
Muuten, aktiivisella ansiolla on myös omat riskinsä. Esimerkiksi jos henkilö erotetaan työstä, hän menettää aktiivisen tulonsa.
Ominaisuus 3. Passiiviset tulot liittyvät aina riskeihin.
Ja lopuksi passiivisten tulojen ansiosta henkilö voi saavuttaa korkeimman taloudellisen tilanteen - taloudellisen riippumattomuuden. Toisin sanoen tila, jossa tulot syntyvät työ- ja aikainvestoinneista riippumatta, budjetin tulopuoli ylittää huomattavasti menopuolen eikä henkilön tarvitse ansaita aktiivisella tavalla. Haluttaessa hän voi tehdä tämän esimerkiksi itsensä toteuttamiseksi, mutta ei rahan vuoksi. Henkilö tässä tilassa tulee itsenäiseksi rahasta: hänen rahansa toimivat hänelle, eikä hän rahan vuoksi.
Ominaisuus 4. Passiiviset tulot voivat johtaa taloudelliseen riippumattomuuteen.
Nämä passiivisen tulon neljä ominaisuutta tekevät siitä niin houkuttelevan. Ja on todella jotain, mihin pyrkiä. Tärkeintä ei ole unohtaa tärkeätä ominaisuutta # 3 eli riskejä.