Paikallinen arvio on ensisijainen arvioasiakirja. Ne koostuvat tietyntyyppisistä töistä ja kustannuksista jokaiselle rakennusobjektille: rakennukset, rakenteet, yleiset työmaat. Paikallisen arvion laskennan perustana ovat työn laajuus ja tarvittavat materiaalit, jotka määritetään työasiakirjojen ja piirustusten kehittämisen aikana.
Ohjeet
Vaihe 1
Jaa kustannukset, jotka otetaan huomioon paikallisarviossa, neljään ryhmään: rakentaminen, asennustyöt, työkalujen ja laitteiden kustannukset sekä muut kustannukset. Määritä työskentelevän rakennusdokumentaation perusteella tuleva työn laajuus, tarvittavien työkalujen, varaston, laitteiden ja huonekalujen alue ja määrä. Valitse kuluvalle kaudelle voimassa olevat arvioidut standardit ja ota huomioon laitteiden, huonekalujen, varastojen markkina-arvo sekä rakennus- ja viimeistelymateriaalien ilmaiset hinnat ja hinnat.
Vaihe 2
Määritä työn tyyppi, jolle arvio laaditaan: erikoisrakentaminen, sisäiset putkityöt, viimeistelytyöt, sisäiset sähkötyöt, pystysuunnittelu, työkalujen ja laitteiden ostaminen jne. Jos kohde on monimutkainen ja suuri, jonka rakentaminen on jaettu käynnistyskomplekseihin, samantyyppiselle työlle voidaan tehdä useita paikallisia kaavioita.
Vaihe 3
Ryhmittele kussakin paikallisessa arviossa tiedot osiin rakenteen, työn tyypin ja laitteiden yksittäisistä rakenneosista teknisen työn järjestyksen mukaisesti. Rakennustöiden lisäksi osiot heijastavat tietoliikenteen, kaasun toimituksen, ilmanvaihdon ja ilmastoinnin, sähkötyön, instrumentoinnin ja automaation rakentamista, teknisten laitteiden hankintaa ja asennusta. Laitoksen jakaminen maanalaisiksi ja maanpäällisiksi osiksi on sallittua.
Vaihe 4
Ota huomioon paikalliset arviosi välittömät kustannukset, yleiskustannukset ja arvioidut voitot. Suoriin kustannuksiin sisältyvät työntekijöiden palkat, käyttölaitteiden kustannukset, rivikohtaisen dekoodauksen sisältävien materiaalien kustannukset. Kartoitetaan yleiskustannukset ja arvioitu voitto arvion lopussa välittömien kustannusten kokonaissumman jälkeen. Käytä yleiskustannusten laskemiseen nykyisten ohjeiden mukaisia yleiskustannuksia.
