Arviot suunnittelutyöstä ovat erittäin tärkeitä rakentamisessa. Ne kootaan yleensä kaikenlaisille kustannuksille ja toimivat vaiheittain. Ne ovat usein luonteeltaan yleisiä, mukaan lukien laskelmat projektin kokonaiskustannuksista. Joten miten tehdä arvio suunnittelutyöstä?
Ohjeet
Vaihe 1
Ennen suunnittelutyön arvioiden laskemista on tarpeen määritellä sääntelykehys. Tältä pohjalta arvio tehdään. Sellaisena tukikohtana voidaan toimia valtion ja yksilön asettamina standardeina. Tarkimman budjetoinnin varmistamiseksi on tarpeen määrittää, mihin alueeseen projekti on suunniteltu. Se on erittäin tärkeää. Loppujen lopuksi kustannuserot eri ilmastovyöhykkeillä, maantieteellisillä alueilla ovat melko merkittäviä. Siksi on yksinkertaisesti tarpeen ensinnäkin määrittää tietyssä estimaatissa käytetyt kertoimet, jotta paikallinen estimaattilaskelma voidaan täyttää yhtenäisillä hinnoilla.
Vaihe 2
Rakennuksen alustavat kustannukset on laskettava suunnittelua edeltävässä vaiheessa. Alustavaa estimaattia laadittaessa on käytettävä yhdistettyjen indikaattoreiden enimmäismääriä. Näitä ovat esimerkiksi hehtaarit, neliömetrit ja kuutiometrit. Lisäksi vastaavien rakennushankkeiden indikaattoreiden käyttö on sallittua.
Vaihe 3
Tarkemmat laskelmat tarvitaan suunnitteluvaiheessa. Loppujen lopuksi on jo piirustuksia. Niiden perusteella sinun on suoritettava täydellinen arvio koko rakentamisesta. Tällaista arviota varten on tarpeen laatia objekti- ja paikallislaskelmat kullekin erilliselle kustannustyypille. Kaikki suunnittelu- ja tutkimuskustannukset on sisällytettävä kokonaisarvioon etukäteen. Laskelmat tulisi suorittaa kaikentyyppisille töille erikseen. Lisäksi ne on ryhmiteltävä kohteen rakenneosien mukaan. Arvioituja kustannuksia projektin kehittämisen aikana voidaan muuttaa toistuvasti, jos työn menetelmiä ja luonnetta selkeytetään.
Vaihe 4
Arvion yleiskustannusten tulisi olla erillinen osa. Palkat on laskettava erikseen kullekin urakoitsijalle paikalliseen arvioon. Perusperusteisten kustannuserien lisäksi arviossa voidaan laskea muita.
