Ennen minkäänlaisten rakennus- tai asennustöiden aloittamista on suositeltavaa laatia viallinen selvitys suunnitellun rakentamisen, korjaamisen mittakaavasta. Ottamatta huomioon materiaalien ja palvelujen kustannuksia tietyntyyppisten töiden suorittamiseksi ei ole mahdollista allekirjoittaa sopimusta rakennus- ja asennusorganisaation kanssa tai suunnitella kustannuksia. Tämä ohje auttaa sinua oikeassa budjetoinnissa.
Ohjeet
Vaihe 1
Missä tahansa arvioidokumentaation kehittämisohjelmassa mukana ovat yleensä kaikki alan hintaoppaat. Suurin osa heistä on sidottu tietyntyyppiseen työhön, toiset alueelliseen hintojen ja kustannusten tasoon. Kaikki arvioitujen ohjelmien lisäykset osoittavat linkkejä hintataulukoihin lyhennettynä. Tutki seuraavat standardit etukäteen ja päätä, mitä otat tulevaisuuden arvioiden perustaksi:
- GOS - valtion arvioidut standardit;
- FSN - omat arvioidut standardit;
- ISN - yksittäiset arvioidut standardit;
- TSN - arvioituja alueellisia standardeja - ns. TERR-arvoja - käytetään useimmin;
Vaihe 2
Lataa verkkosivustolta arvioijille tarvitsemasi hintastandardit sen mukaan, kuinka sitova alue alueelle, jolla työ tehdään. Pura vaiheittain kaikki työn valmistusvaiheet.
Vaihe 3
Sisällytä arvioon valmistelutyön kustannukset ja tarvittavat hinnat arvioiduille yleiskustannuksille. Tutki hinnoittelumenetelmää, lue kaikki "Liittovaltion rakennus-, asunto- ja kunnallisviraston" kirjeet. Muista, että et voi laskea samoja kustannuksia arvioituun voittoon erityyppisistä töistä.
Vaihe 4
Anna budjetointiohjelma. Aktivoi siihen tarvitsemasi viitekirjat ja aseta tarvittavat kertoimet aloittaessasi uuden asiakirjan.
Vaihe 5
Käytä seuraavaksi viallista luetteloa työn määrällä ja käytetyn materiaalin määrällä, ota huomioon koneiden ja mekanismien käytön kustannukset.
Vaihe 6
Kirjoita kaiken tyyppiset työt pisteittäin ja ilmoita jokaisen työn alla materiaalin määrä ja sen hinta.
Vaihe 7
Lisää kertoimet koko estimaatille ja suorita summa. Tulosta sitten asiakirja.
