Velan uudelleenjärjestely - luodaan edellytykset asuntolainan takaisinmaksulle mukavammaksi. Sen avulla voit vaihtaa valuuttaa, alentaa korkoa, pidentää maksujen kestoa ja hyödyntää luottolomia. Voit käyttää sitä tietyissä olosuhteissa.
Asuntolainan uudelleenjärjestely - pankki on tarkistanut tehdyn sopimuksen pääehdot asiakkaan hyväksi. Tällaisten tapahtumien seurauksena olosuhteet muuttuvat mukavammiksi. Menettely ei tarkoita velan tai osittaisen peruuttamista. Yksinkertaisesti luodaan suotuisat olosuhteet. Osapuolet kehittävät yhdessä muita vaihtoehtoja velan takaisinmaksuun; niillä voi olla erilaiset parametrit.
Kuka voi hyötyä asuntolainan uudelleenjärjestelystä?
Hakemuksen voi tehdä:
- taistelijat ja veteraanit;
- perheet, joissa on vammainen lapsi;
- perheenjäsenet, joilla on alaikäisiä lapsia.
Pankki voi myös sopia lainanottajan kanssa sopimuksesta, kun asiakkaan siviilisääty muuttuu. Avioeron myötä osa budjetista menetetään. Joskus myös kuukausitulot pienenevät. Nämä syyt pätevät uuden sopimuksen tekemiseen.
Jäsenyys tiettyyn ryhmään on usein riittämätöntä. Pankki suostuu tapahtumaan, jos lainanottajalla ei ole laiminlyöntejä, hän sai asuntolainan vähintään vuosi ennen pankkiin hakemista. Meidän on osoitettava, että tulot ovat laskeneet yli 30% tai velanmaksu on kasvanut. Jälkimmäinen koskee yleensä valuutassa annettuja lainoja.
Rakenneuudistustyypit
Se voidaan saada monin tavoin. Luottolomat ovat suosittuja. Tänä aikana asiakas ei saa maksaa takaisin lainaelimelle, tallettaen varoja vain kertyneille koroille. Lomakausi määritetään erikseen.
Voit käyttää:
- Jälleenrahoitus. Velan takaisinmaksu suoritetaan hankkimalla asuntolaina toisesta pankista sopivammilla ehdoilla. On mahdollista vähentää maksujen määrää tai pidentää maksuehtoja.
- Viivästysmaksujen ja sakkojen poistaminen. Tällainen tyyppi on mahdollinen, jos asiakas on ottanut etukäteen yhteyttä pankkiin toimittamalla tyhjentävät todisteet objektiivisista syistä maksuviivästyksiin.
- Valuutan vaihto. Pankit tarjoavat tällaisen mahdollisuuden, jos valuuttakurssi on noussut.
Suosittujen tyyppien joukossa on valtion asuntolainojen uudelleenjärjestely. Valtio antaa apua velan maksamiseen. Jäljellä olevasta määrästä riippuen avun määrä voi vaihdella 25-70%.
Kuinka rakenneuudistus sujuu?
Pankkiin on tuotava paketti asiakirjoja, jotka sisältävät hakemuslomakkeen, todistuksen työpaikan tuloista, lapsen syntymätodistuksen tai avioerotodistuksen, tilinpäätöksen (yksittäisille yrittäjille). Jos tilanteen syy on heikentynyt terveys, sinun on toimitettava todistus sairaalalta.
Harkittuaan hakemuksen pankki tarvitsee useita päiviä päätöksen tekemiseen. Mitä vakuuttavampi argumentointi on, sitä todennäköisempää on positiivinen päätös. Koska uudelleenjärjestelyjä on useita, asiakkaan mielipide siitä, mikä vaihtoehto sopii hänelle parhaiten.
Yhteenvetona voidaan todeta, että hakemuksen käsittely kestää enintään 10 päivää. Pankin on ilmoitettava päätöksestään kirjallisesti. Kannattaa ottaa yhteyttä osastoon, jossa asuntolaina on myönnetty.
