Asuntokysymys on edelleen ajankohtainen ja tuskallinen monille kansalaisryhmille. Osittain pankin asuntolaina auttaa ratkaisemaan sen, ja sinun on toimitettava tarvittava asiakirjapaketti.
Asuntolainan ansiosta monet perheet pystyivät ratkaisemaan asumisongelman. Sen saamiseksi sinun on kerättävä asiakirjapaketti, kirjoitettava hakemus ja toimitettava se pankille vastikkeeksi.
Kuka voi saada asuntolainan
Lain mukaan lainaa voidaan myöntää 21–75-vuotiaille kansalaisille. Pitkäaikaisen lainan myöntämiseksi pankki asettaa melko tiukat vaatimukset, mikä on täysin ymmärrettävää: asuntolaina ottaa kuukausittaiset käteismaksut 20-25 vuoden ajan ja pankin on oltava varma luotonottajan vakavaraisuudesta.
Pankkia valittaessa on kiinnitettävä huomiota palkkioiden suuruuteen, korkoon, henki- ja sairausvakuutusehtoihin. Suuremmat pankit, esimerkiksi Venäjän Sberbank, tarjoavat edullisempia ehtoja, mutta tätä varten sinun on noudatettava pankin asettamia ehtoja ja kerättävä täydellinen paketti asiakirjoja. Lainanottajalla on oltava virallinen työpaikka ja kohtuullinen palkka, jonka hän voi dokumentoida. Jos palkka ei ole kovin korkea, voit saada asuntolainan, jos löydät lainanottajan - henkilön, joka on vastuussa lainan takaisinmaksusta. Useimmissa tapauksissa pankki vaatii sinua suorittamaan myös ensimmäisen maksun huoneistosta 30-50% tai vakuuden.
Mitä asiakirjoja on toimitettava Sberbankille
Tässä pankissa on erilaisia asuntoluotonanto-ohjelmia, mutta peruspaketti sisältää seuraavat asiakirjat:
- sinun on täytettävä lainahakemuslomake, jossa voit kuvata henkilökohtaisen taloudellisen tilanteen mahdollisimman kattavasti kaikista ehdotetuista kohdista;
- Lainanottajan tai takaajan on täytettävä vastaava kyselylomake.
- Liitä täytetty hakija-oikeushenkilön hakemuslomake.
- lainanottajan, lainanottajan ja takaajan passi sekä heidän jäljennöksensä;
- asiakirjat pantiksi tarjotun omaisuuden omistuksesta
- todistettu tulo vakiintuneessa muodossa 2-NDFL tai pankin muodossa;
- asiakirja, joka vahvistaa alkumaksun maksamisen;
- asuntolainalla ostettujen kiinteistöjen asiakirjat.
Kun käytät äitiyspääomaa ensimmäisenä huoneiston maksuna, sinun on toimitettava äitiyspääomaa koskeva todistus ja eläkerahaston asiakirjat, jotka vahvistavat varojen saatavuuden tilillä.
Lueteltujen asiakirjojen lisäksi pankilla on oikeus vaatia muita asiakirjoja:
- kopio verotunnuksesta
- SNILS;
- kopio armeijan henkilötodistuksesta
- oikeaksi todistettu jäljennös työkirjasta
- kopio vihkitodistuksesta
- todistus perheen kokoonpanosta
- todistus narkologisista ja neuropsykiatrisista sairaaloista ja muut luotonantajan harkinnan mukaiset asiakirjat.
Asuntolainan koron koko riippuu suoraan siitä, kuinka luotonsaaja pystyy vahvistamaan vakavaraisuutensa ja kykynsä maksaa laina kuukausittain, joten sinun on otettava vastuu asiakirjojen valmistelusta ja huolellisesti lue kaikki sen kohdat allekirjoittaessasi lainasopimusta.
