Asuntolaina on todellinen mahdollisuus saada oma koti ilman tarvittavaa rahamäärää käsillä. Tietysti siinä on monia karhoja, mukaan lukien suuri koron aiheuttama ylimaksu sekä melko tiukat maksuehdot. Mutta toisaalta voit jo asua asunnossasi, älä odota, kunnes koko summa on kertynyt.
Se on välttämätöntä
- - lainanottajan passi
- - lausunto
- - hankitun omaisuuden asiakirjat
- - tuloja vahvistavat asiakirjat
- - aloitusmaksu
Ohjeet
Vaihe 1
Sberbankissa voit saada asuntolainan asunnolle sekä valmiissa talossa että rakenteilla olevassa rakennuksessa. Jälkimmäisessä tapauksessa kaikilla esineillä ei ole pankin taloudellista tukea, ja kannattaa kysyä kehittäjältä.
Vaihe 2
Asuntolainan saamiseksi sinun on täytettävä hakemuslomake, joka sijaitsee Sberbankin virallisella verkkosivustolla. Siellä sinun on ilmoitettava kaikki passi ja henkilötiedot, asuinpaikka, työpaikka sekä omistamasi omaisuus.
Vaihe 3
Sberbank järjestää usein erilaisia kampanjoita, joiden mukaan luotonottajalta vaadittavat asiakirjat voivat vaihdella. Esimerkiksi toiminta "Kiinnitys kahdella asiakirjalla" merkitsee passin ja yhden muun asiakirjan valitsemista: ajokortti, passi, armeijan henkilötodistus, pakollisen eläkevakuutuksen vakuutustodistus, varusmiehen henkilökortti. Tässä tapauksessa tuloja vahvistavia asiakirjoja ei vaadita.
Vaihe 4
Jos erityisehtoja ei ole, lainanottajan passi vaaditaan. Jos asunnon ostavat useat ihmiset, vaaditaan myös kaikki passit ja mahdollisten takaajien asiakirjat.
Vaihe 5
Asuntolainan saamiseksi vaaditaan pantti, joka voi olla sekä ostettu asunto että jokin muu samanarvoinen omaisuus. Jos vakuus on toinen esine, sinun on toimitettava asiaankuuluvat asiakirjat, omistusoikeutesi, sen arvioitu arvo ja puolison notaarin vahvistama suostumus näihin toimiin.
Vaihe 6
Jos ostettava asunto on vakuus, asiakirjat siitä voidaan toimittaa 120 päivän kuluessa. Ne sisältävät myös myyntisopimuksen, otteen Unified State Register -rekisteristä ja arvioidun arvon. Jos asunto ostetaan rakenteilla olevasta talosta, tarvitset ennakkosopimuksen tämän kaupan toteuttamiseksi.
Vaihe 7
On myös toimitettava asiakirjat, jotka vahvistavat lainanottajan tulot. Tämä on kopio työkirjasta, jonka kaikilla sivuilla on sinetit, sekä 2-NDFL-todistuksen. Usean lainanottajan tapauksessa kaikkien tulot ovat tarpeen. Mitä korkeammat kokonaistulot ovat, sitä enemmän asuntolainan määrää voidaan saada ja sitä todennäköisemmin se hyväksytään ollenkaan.
Vaihe 8
Sberbankissa asuntolainan ensimmäisen maksun voi maksaa emopääoma. Tässä tapauksessa annetaan todistus äitiyspääomasta ja Venäjän federaation eläkerahaston todistus tilillä olevien varojen saldosta.
Vaihe 9
Asuntolainaa hankkiessasi voit myös osallistua "Nuori perhe" -ohjelmaan, tässä tapauksessa sinun on lisäksi toimitettava todistus avioliitosta ja lapsen syntymästä.
Vaihe 10
Asuntolainan hyväksymisen jälkeen on suoritettava ensimmäinen maksu, palautettava ostetun asunnon asiakirjat ja allekirjoitettava lainasopimus.
