Vuokra on omaisuuden luovuttamista käytettäväksi kolmannelle osapuolelle maksua vastaan. Rahan kerääminen on ratkaisevaa verrattuna muihin henkilöiden välisiin suhteisiin liittyvän vuokran käsitteeseen. Samaan aikaan jopa Venäjän lainsäädännössä on kasvava tarve ottaa käyttöön ilmaisen vuokran käsite.
Varsinainen vuokrakäsite edellyttää omaisuuden luovuttamista palautettavissa olevaan käyttöön, muuten siinä määrätään rangaistus verolain 250 §: n ja Venäjän siviililain 606 §: n vastaisena. Tällaiset tosiasiat löytyvät kuitenkin pääsääntöisesti kommunikoivista tai toisiinsa yhteydessä olevista organisaatioista, ja ne ovat yleensä veroviranomaisten valvonnassa, koska ne edustavat usein veronkierron temppua.
"Vaihto" -vuokra
Laitteiden, auton, tietyn alueen tai muun omaisuuden vuokraus, joka on tehty sopimuksen perusteella, jossa määrätään maksun täydellisestä puuttumisesta, tehdään kiinteistöjen, palvelujen tai korjaustöiden avulla, joiden tarkoituksena on parantaa niiden fyysisiä ominaisuuksia, esimerkiksi tilat, korvauksena kohteen käytöstä. Mielenkiintoista on, että vuokran vähimmäismäärää ei ole säädetty laillisesti, toisin sanoen se voi teoriassa olla symbolinen, mutta se ei anna täydellistä takeita siitä, että asianomaiset viranomaiset sulkevat silmänsä tarkastuksen aikana eivätkä tutki perusteellisesti tätä poikkeuksellista tosiasia.
Palkkaaminen
Yksi tyypillisimmistä vastikkeettomista vuokrista on nykyään asunnon vuokraus, jota ei suoriteta asianmukaisesti eikä sitä ilmoiteta tulonlähteenä. Tällainen nykyaikaisten ylimääräisten neliömetrien omistajien kekseliäisyys antaa heille usein hyvin surullisia tuloksia, jotka liittyvät epävirallisen ja siten merkityksettömän sopimuksen täydelliseen puuttumiseen tai läsnäoloon.
Eräänä hyvänä päivänä häikäilemättömät asukkaat voivat kieltäytyä maksamasta laskuja, vahingoittaa vakavasti omaisuutta tai yksinkertaisesti kadota koko asunnon sisällön kanssa tuntemattomaan suuntaan. Samalla huolimattomalla vuokranantajalla ei ole virallisesti mitään näyttöä, joka mahdollistaisi asian vireillepanon tästä tosiasiasta, koska veroviranomaisille koko ajan asunto oli sen välittömän omistajan käytössä.
Joten jos päätät vuokrata kiinteistön ilmaiseksi, älä unohda dokumentoida sitä lainasopimuksen muodossa. Siinä säädetään, että kiinteistön käyttöoikeudesta ei makseta korvausta, jos tämä kiinteistö palautetaan käyttöajan loppu alkuperäisessä tilassa. Tämä säästää sinut veronmaksajana ja omistajana epämiellyttäviltä seurauksilta sekä veroviranomaisilta että vuokralaisilta.
