Kiinteistöverovähennyksellä tarkoitetaan tuloverovapaata omaisuuden (kiinteistö, auto jne.) Myynnistä tai kiinteistöjen ostokustannuksista ja asuntolainan koroista. Vahvistaaksesi oikeuden siihen, sinun on otettava yhteyttä verovirastoon.
Se on välttämätöntä
- - ilmoitus 3NDFL: n muodossa;
- - asiakirjat, jotka vahvistavat tulojen vastaanottamisen kuluneelta vuodelta ja siitä maksetun veron;
- - kiinteistön osto- ja myyntisopimus
- - asuntolainasopimus tarvittaessa
- - kun myydään omaisuutta, kopio omistustodistuksesta.
Ohjeet
Vaihe 1
Kun myydään kiinteistöä, vähennyksen määrä riippuu siitä, kuinka kauan olet omistanut sen. Jos se on vähintään kolme vuotta, veroa ei tarvitse maksaa, mutta silti se on toimitettava veroasiakirjoihin. Jos vähemmän, silloin kun myydään kiinteistöjä (asunto, talo, kesämökki, tontti, puutarhatalo), veroja ei makseta miljoonasta ruplaan asti. mukaan lukien. Muu omaisuus, esimerkiksi autot - jopa 250 tuhatta ruplaa.
Kiinteistöjä ostettaessa vähennyksestä säädetään enintään 2 miljoonaa ruplaa. Asuntolainakorot korvataan kokonaan.
Vaihe 2
Verotoimistossa on toimitettava 3NDFL-ilmoitus, vähennyshakemus ja asiakirjat, jotka vahvistavat tapahtuman tosiasian ja sen hinnan, kuluneen vuoden aikana saamasi tulot ja siitä maksetun veron.
Tulot päätoimipaikalla ja lisätulot, joista peritään automaattisesti 13 prosentin henkilökohtainen tulovero, vahvistetaan työnantajalta otetulla todistuksella 2NDFL. Tätä varten organisaation johtajan nimelle kirjoitetaan hakemus, joka toimitetaan vastaanotolle, henkilöstöosastolle tai kirjanpito-osastolle - tietyssä yrityksessä noudatettavien menettelyjen mukaan. Sinun on annettava tämä todistus sinulle.
Muut tulot vahvistetaan sopimuksilla, joiden perusteella ne on saatu, ja muilla mahdollisilla asiakirjoilla. Itse maksama vero häneltä - kuitit.
Vaihe 3
Liitä ilmoitukseen kopio osto- ja myyntisopimuksesta (se vahvistaa tapahtuman tosiasian ja sen hinnan). Jos olet myynyt omaisuuden, tarvitset kopion omistusoikeudesta tai muusta asiakirjasta, joka osoittaa, kuinka kauan olet omistanut sen - yli kolme vuotta tai vähemmän.
Jos ostit asunnon asuntolainalla, liitä lainasopimus korkokorvauksen laskemiseksi.
Kaikki nämä asiakirjat on vietävä verovirastoon (tässä tapauksessa tarvitset kaksi sarjaa: toisessa, he tekevät hyväksymismerkinnän ja palauttavat sen sinulle) tai lähetetään kirjattuna kirjeenä, jossa on luettelo liitteistä ja palautus kuitti.
Sinulle ilmoitetaan verotoimiston päätöksestä kirjallisesti.
