Alhaisissa palkoissa ja samanaikaisessa hintojen nousussa suuret ostot tehdään pääasiassa luottorahastojen kustannuksella. Pankit puolestaan puristavat tästä eniten hyötyä, koska siellä, missä on kysyntää, syntyy tarjonta. Mutta entä jos pankki yliarvioi korot? Kuinka maksan vähemmän? Onko tässä tilanteessa ulospääsyä? Katsotaan …
Ensimmäinen asia, johon kannattaa kiinnittää huomiota, on. Suuret rahoitusyhtiöt myöntävät lainoja aina edullisemmilla ehdoilla kuin pienemmät. Kyllä, he voivat houkutella asiakasta kahdella tai jopa prosentilla, mutta tässä sinun on tutkittava huolellisesti sopimus. Todennäköisesti tämä on päiväkorko, joten joudut maksamaan yli 30% kuukaudessa, mutta jos lasket kuinka paljon se maksaa vuodessa? Tätä ei ole kirjoitettu tavallisella kirjasimella, joten jos päätät silti ottaa lainaa tällaiselta yritykseltä, ota mukaan suurennuslasi ja lue koko sopimus huolellisesti …
Seuraava tärkeä asia on tämä. Kyllä, monet eivät tiedä, mutta jos saat palkan tietyn pankin kortille, mene ensimmäisessä vuorossa sinne ja hae. Miksi? Koska lainat myönnetään pääasiassa palkkatyöntekijöille matalammalla korolla, koska pankki tietää, että olet työssä ja saat vakaan tulon. Muille pankeille on toimitettava kaikenlaiset todistukset, kopiot työvoimasta ja niin edelleen vakavaraisuuden vahvistamiseksi. Asuminen vain pankkisi kanssa ei silti ole sen arvoista, aina pitäisi olla valinnanvaraa. Ehkä toinen pankki pystyy tarjoamaan parhaat ehdot ja pienimmät korot - joka tapauksessa on tärkeää lukea sopimus huolellisesti!
Kaikki tietävät, kuinka korkoa voidaan alentaa - houkutella lainaa. Tämä voi olla puoliso tai puoliso, sukulaiset jne. Mutta on tärkeää tietää, ettei kaikilla pankeilla eikä kaikilla lainoilla ole varaa siihen. Jos tämäntyyppinen laina tarjoaa tällaisen mahdollisuuden - käytä sitä!
Kiistanalainen tapa vähentää prosenttiosuutta loppujen lopuksi, maksatko silti liikaa vakuutuksia? Ei. Jos vakuutus lasketaan oikein, vakuutus voi alentaa korkoa vähintään 5%. Jälleen - oikeilla laskelmilla. Pyydä konsulttiasi laskemaan etu - kuinka paljon maksat korot alkuperäisistä ehdoista ja kuinka paljon, jos otat vakuutuksen. Älä unohda, että vakuutus ei ole vain pankin määräämä tuote, vaan välttämättömyys odottamattomissa olosuhteissa.
Tämä menetelmä auttaa sinua, jos olet jo ottanut lainaa ja jäännössummalta veloitetaan korkoa kuukausittain. Helpoin tapa tällaisessa tilanteessa on tietää etukäteen, että pystyt maksamaan enemmän kuukaudessa kuin pankki vaatii. Prosenttiosuus laskee riippuen siitä, kuinka paljon enemmän sijoitat päävelkaan.
Otetaan esimerkki: Oletetaan, että tarvitset 500 000 auton ostamiseen, pankki laski sinulle 15% vuodessa, mutta sinulla on 700 000 määrää 13% vuodessa (eli summa on enemmän kuin tarvitset, mutta alin korko). Tässä tapauksessa on parempi ottaa 700 000, ostaa auto 500 000: lla ja laittaa 200 000 ero takaisin lainaan. Tällöin sinulla on 500 000 velkaa 13 prosentilla vuodessa. Tässä on tärkeää selvittää konsultin kanssa, onko ennenaikainen takaisinmaksu mahdollista ja millä ehdoilla.
Kaikista näistä menetelmistä on hyötyä vain, jos luet huolellisesti kaikki sopimusehdot ja keskustelet konsulttisi kanssa. Sinun ei tarvitse pelätä kysyä heiltä - heidän etujensa mukaan on selvittää kaikki ehdot sinulle, hajottaa epäilyt.
