Asuntolainat ovat yksi suosituimmista tavoista ostaa asunto. Rekisteröitymiseen pankkiin sinun on toimitettava paketti asiakirjoja, mukaan lukien todistus tuloista yhtenäisellä lomakkeella 2-NDFL. Todellisuudessa kaikki pankin asiakkaat eivät voi vahvistaa tulojensa määrää tällaisella asiakirjalla. Luottorakenteet ovat hyvin tietoisia tilanteesta ja ovat kehittäneet menetelmiä asuntolainojen tarjoamiseksi ilman 2-NDFL-sertifikaattia.
Se on välttämätöntä
- - takaajat
- - panttisopimus
- - pankkitodistus;
- - kyselylomake
- - pään suullinen vahvistus;
- - todistus perheen kokonaistuloista.
Ohjeet
Vaihe 1
Kyvyttömyys vahvistaa tulotaso yhtenäisellä muodollisella virallisella todistuksella voi liittyä moniin syihin. Jos työskentelet epävirallisesti tai saat suurimman osan palkastasi kirjekuoressa. Yritykset yrittävät edelleen välttää verotusta ja ankarista rangaistuksista huolimatta jatkavat harmaiden palkkojen myöntämistä työntekijöilleen, joita ei ole missään. Vastaavasti yrityksen johtaja voi antaa yhtenäisen todistuksen, mutta siinä ilmoitettu tulotaso ei vedä edes pientä määrää kulutuslainaa, ei kiinnelainaa.
Vaihe 2
Tästä tilanteesta on olemassa tie. Monet pankit ovat valmiita laskemaan liikkeeseen kyselyssä ilmoitettujen tulojen mukaan. Pankki voi järjestää yrityksen johtajan puhelinnumeron ja suullisen tulonvahvistuksen. Mutta monet johtajat eivät ole edes valmiita vahvistamaan suullisesti työntekijän palkan kokoa eivätkä anna todistuksia luottolaitoksina, jotka pankki hyväksyy yhdessä yhtenäisen 2-NDFL-todistuksen kanssa tarkastellessaan asiakirjat.
Vaihe 3
Tällöin pankki tarjoaa takuun ja vahvistaa takaajien tulotason todistuksella tai ottaa huomioon perheen kokonaistulot, joihin voi sisältyä vanhempien, isoäitien ja muiden lähisukulaisten eläke tai palkka.
Vaihe 4
Asuntolaina on pantattu pankille. Asuntolainan kokonaissumman takaisinmaksun jälkeen panttisopimus puretaan. Tämä on toinen tapa luottolaitokselle suojautua lainan takaisinmaksamatta jättämiseltä.
Vaihe 5
Jos lainanottajalla on muuta arvokasta omaisuutta, se voidaan hyväksyä myös vakuudeksi otettujen taloudellisten velvoitteiden turvaamiseksi.
Vaihe 6
Kaikki kyselylomakkeessa esitetyt tiedot tarkistetaan huolellisesti, minkä jälkeen pankki tekee päätöksen asuntolainan myöntämisestä tai epäämisestä.
