Venäjän federaation asuntolain nykyisen painoksen tultua voimaan henkilökohtaisten tilien erottaminen on päättynyt. Tämän asetuksen nykyisessä versiossa ei säädetä tällaisesta mahdollisuudesta. Jos huoneisto kuuluu useille omistajille, voit jakaa heidän velvollisuutensa maksaa yleishyödylliset palvelut kirjallisella sopimuksella tai tuomioistuimen päätöksellä.
Se on välttämätöntä
- - omistajien passit
- - asunnon omistusta koskevat asiakirjat
- - sopimus yleishyödyllisten maksujen suorittamisesta
- - vaatimus tuomioistuimelle, jos omistajat eivät pääse sopimukseen
- - rahaa notaarin palveluista tai valtion palkkioista hakemusta tehtäessä.
Ohjeet
Vaihe 1
Omistajien välisissä normaaleissa suhteissa saattaa riittää, että sovitaan suullisesti siitä, kenen tulisi maksaa. Suullisilla sopimuksilla on kuitenkin yksi haittapuoli - niitä ei voida vedota asiaan, ja tarvittaessa on ongelmallista todistaa niiden olemassaolo. Jos kaikki omistajat täyttävät velvoitteensa säännöllisesti, tällaista tarvetta ei tietenkään esiinny. Tätä ei kuitenkaan voida taata 100-prosenttisesti missään, jopa kaikkein ihanteellisimmassa tilanteessa. Siksi on silti parempi varmistaa sopimukset paperilla, jotka jos jotain tapahtuu, voidaan esittää asunto- ja kunnallishallinnon työntekijöille tai tuomioistuimelle suojaamalla itsesi epäoikeudenmukaisilta syytöksiltä.
Vaihe 2
Voit tehdä sopimuksen tai sopimuksen yleishyödyllisten palvelujen maksamisesta itse tai pyytää apua lakimieheltä tai notaarilta. Asiakirjan notaarin vahvistaminen ei ole tarpeen, lain mukaan yksinkertainen kirjallinen muoto riittää, mutta sopimus notaarin viisumin kanssa näyttää aina vakuuttavammalta. Tehdessään sopimusta notaarin kanssa hänen on tarkastettava kaikkien omistajien passit, omistusoikeutta koskevat asiakirjat, ote talokirjasta ja kopio henkilökohtaisesta taloudellisesta tilistä (kaksi viimeistä asiakirjaa on otettu talon johdolta).
Vaihe 3
Jos ei ole mahdollista päästä sopimukseen millään tavalla, on edelleen käännyttävä tuomioistuimen puoleen vaatimus, joka sisältää pyynnön määrittää omistajien suorittama yleishyödyllisten palvelujen maksu. Sen on liitettävä samat asiakirjat, jotka notaarin tulisi nähdä, sekä kuitit valtion palkkioiden maksamisesta. Vaatimuksessa esitettyjen perustelujen ja tosiseikkojen todistamiseksi voidaan tarvita muita asiakirjoja (esimerkiksi vahvistus vuokralaisen kuulumisesta yhden tai toisen omistajan perheeseen).
