Yrityksen markkina-arvon asteittainen kasvu samoin kuin yritysten osto- ja myyntitapahtumien määrän kasvu johtaa tarve tehostaa varainhoitoa. Tämä puolestaan herättää kysymyksen liiketoiminnan arvon arvioinnin riippumattomuudesta. Arviointi auttaa yrittäjiä arvioimaan yrityksen arvon oikein ennen sopimuksen tekemistä.
Se on välttämätöntä
- - irtainta ja kiinteää omaisuutta koskevat asiakirjat
- - liiketoiminnan arviointia varten tarvittavat asiakirjat
- - henkistä omaisuutta koskevat asiakirjat.
Ohjeet
Vaihe 1
Arvioi vaadittavien asiakirjojen luettelon (tiedot laitteiden ostamisesta, vuokraamisesta, kopiot teknisistä asiantuntijalausunnoista jne.) Avulla kaiken irtaimen omaisuuden (työstökoneet, autot, laitteet, tuotantolinjat, toimistotarvikkeet, taloustavarat ja muut esineet).
Vaihe 2
Suorita ominaisuusarvon analyysi. Käytä tätä varten asiakirjat, jotka vahvistavat oikeudet esineeseen, STI-asiakirjat, tiedot objektin rajoista, tiedot esineeseen kuuluvista rakenteista. Laske kiinteistön lopullinen hinta ottamalla huomioon samanlaisen kohteen markkina-arvo ja uuden kohteen rakentamisen kustannukset.
Vaihe 3
Käyttämällä viimeisten 3–5 vuoden kirjanpitoraportteja viimeisimmän tarkastuksen tulokset, henkistä omaisuutta koskevat tiedot sekä ostovelat ja muut saamiset määrittävät yrityksen arvopapereiden, varojen ja henkisen omaisuuden arvon.
Vaihe 4
Kun olet laskenut yhteen kaikki osat (irtaimen ja kiinteän omaisuuden, aineettoman omaisuuden, osakkeiden, henkisen omaisuuden jne.) Arvon, arvioi yrityksen kokonaisarvo.
