Ennen kuin aloitat sijoittamisen ja pääoman rakentamisen, sinun on laadittava henkilökohtainen rahoitussuunnitelma. Tämän asiakirjan tulisi täsmentää taloudellinen tavoite, jonka aiot saavuttaa tietyn ajan kuluttua.
Ohjeet
Vaihe 1
On erittäin tärkeää muotoilla tavoite oikein, se ei ole helppoa, koska 90 prosentilla ihmisistä ei ole aavistustakaan, mihin he pyrkivät taloudellisesti. Ainoastaan tietäen sijoittamisen tarkoituksen, sijoitat rahasi oikein.
Vaihe 2
Yleensä taloudelliset tavoitteet ovat: kiinteistöjen hankinta, lasten koulutus, varojen kerääminen eläkkeelle. On huomattava, että rahoitussuunnitelma voi muuttua ajan myötä. Syynä on uusien taloudellisten tavoitteiden lisääminen.
Vaihe 3
Tee laskelmat, jotta voit selvittää, kuinka taloudellinen tavoite saavutetaan. Järjestä henkilökohtainen taloutesi järjestyksessä - arvioi varat ja velat, katso kuinka paljon varoja tuovat tuloja.
Vaihe 4
Asian asianmukainen osoittaminen varoihin tai velkoihin on avain onnistuneeseen arviointiin. Esimerkiksi suljettu vanha asunto, jossa et asu, luokitellaan vastuuksi. Ja tämä huolimatta siitä, että teoriassa sen arvo kasvaa. Joten asunnosta on maksettava kuukausivuokra, käytettävä rahaa, mikä vain lisää kuluja.
Vaihe 5
Mutta jos aloitat asunnon vuokraamisen, siitä tulee omaisuus. Sen arvo ei vain kasva, vaan tuottaa myös kuukausituloja, jotka kattavat asuntojen ylläpitokustannukset. Siksi sinun on pyrittävä varmistamaan, että varat ovat etusijalla velkoihin nähden.
Vaihe 6
On myös syytä harkita uudelleen suhtautumista lainoihin. Velat voidaan ehdollisesti katsoa hyviksi - kun ne menevät liiketoiminnan kehittämiseen tai huonoon. Suurin osa otetuista lainoista on luottotappioita, jotka vain vetävät perhettä alas. Tällaiset lainat olisi myytävä. Keskity paremmin rahoihisi lainattujen varojen sijaan. Sitten luot pääoman nopeammin.
Vaihe 7
Seuraava vaihe on määrittää summa, jonka voit käyttää investointeihin kuukausittain kivuttomasti perhebudjetille.
Vaihe 8
Määritä riskit, jotka olet valmis ottamaan sijoittaessasi. Tärkeimmät riskit sisältävät markkina- ja valuuttariskit. Markkinariski ei sisällä pankkien tai yritysten epäonnistumisia. Tällainen riski ymmärretään vain rahoitusinstrumentin markkinoiden vaihteluna, jota käytät sijoittaessasi.
Vaihe 9
Joten aggressiivisesti sijoittamalla varat on varauduttava siihen, että omaisuuserien hinta voi laskea vähintään 15%. Tällaisten instrumenttien voitto on kuitenkin pitkällä aikavälillä paljon suurempi kuin konservatiivisten instrumenttien. On kuitenkin parempi valita konservatiivisempi strategia ja sijoittaa vain osa varoista aggressiivisiin instrumentteihin. Rahan säilyttäminen on parempi valita etusijalle sen nopean kasvun sijaan.
Vaihe 10
Tee taloudelliset laskelmat, kirjoita tulos paperille. Jos et ole varma, mihin sijoittaa pääoman rakentamiseen, ota yhteyttä finanssineuvojaan. Valitse vain kokenut asiantuntija, jolla on sertifikaatit. Konsultin maineen on oltava moitteeton.
