Sijoitus on rahaa sijoittava yritys, jonka tarkoituksena on edelleen tuottaa voittoa. Sijoittaja pyrkii pääsääntöisesti hankkimaan mahdollisimman paljon tietoa projektista. Tätä tarkoitusta varten suoritetaan investointien arviointi.
Investointien arviointi on projektin tutkimus ja analyysi, kustannusten ja taloudellisen tehokkuuden määrittäminen. Tämä menettely suoritetaan etsittäessä uusia sijoittajia, vakuutettaessa riskejä, ja analyysi tehdään minkä tahansa sijoitusprojektin kehittämisen yhteydessä. Arviointi voidaan suorittaa useiden tekijöiden perusteella, esimerkiksi arvioidaan investointien arvo markkinoilla eli markkina-arvojen mukaan. Hankkeen voi arvioida uusi osakkeenomistaja sekä lainan tapauksessa esimerkiksi leasingyhtiö tai pankki. Joissakin tapauksissa hallitus turvautuu yksityisten yritysten investointien arviointiin esimerkiksi silloin, kun suunnitellaan taloudellista tukea. Valtio rahoittaa usein maatalousyrityksiä. Kuka analysoi investointiprojektia? Tätä varten on olemassa erityisiä yrityksiä, joiden henkilökunnassa on arvioijia. Jotkut suuret organisaatiot työllistävät ammattilaisen, joka arvioi ja analysoi jatkuvasti finanssimarkkinoita, seuraa projektin kustannuksia ja kannattavuutta. Kaikki tiedot tallennetaan ja toimitetaan johtajalle, joka houkuttelee edelleen sijoittajia. On indikaattoreita, joiden perusteella investoinnit arvioidaan: - kannattavuusindeksi - osoittaa projektin tehokkuuden. Sen laskemiseksi sinun on jaettava kassavirran todellinen arvo kaikkien investointien summalla; - takaisinmaksuaika - näyttää vähimmäisajan, jonka jälkeen sijoitus tuottaa halutun tulon; - sisäinen tuottoprosentti - näyttää alennuksen korko (tuottoprosentti), jolla investointitulojen hinta on yhtä suuri kuin projektiin sijoitettujen varojen määrä; - nettonykyarvo - osoittaa projektista odotettujen tulojen määrän, joka on alennettu alkuhetkeen.
