Omaisuutta voidaan tarkastella oikeudellisesta ja taloudellisesta näkökulmasta. Tärkeimmät omistusmuodot vaihtelevat sen mukaan, kuka omistaa kiinteistön.
Omistustyyppien luokitus
Yleisimmässä muodossa omaisuutta on kahta päätyyppiä - yksityinen ja julkinen. Markkinataloudessa yksityisomistuksella on ratkaiseva merkitys.
Maailman käytännössä on kolme pääomistusmuotoa.
Yhden - tässä tapauksessa kaikki omaisuuden suhteet hoitaa yksityinen henkilö tai oikeushenkilö. Esimerkiksi yksityiset lääkärit, maanviljelijät, lakimiehet. Tätä ominaisuutta voi edustaa myös yksi henkilö, joka käyttää työntekijöiden työvoimaa.
Tytäryhtiö - liittyy useiden yksityishenkilöiden tai yritysten omaisuuden ja pääoman yhdistämiseen yhteiseen liiketoimintaan, nämä ovat osakemaksuihin perustuvia yrityksiä.
Yritys - perustuu pääomamarkkinoiden toimintaan, joka muodostuu myymällä osakkeita pörsseissä. Jokainen osakkeenomistaja omistaa osan pääomasta. Osuuskunnan omistuksessa kaikki osallistuvat työhön ja omaisuuteen, mutta heillä on yhtäläiset oikeudet voiton hallintaan ja jakamiseen.
Venäjän perustuslain (8 artikla) mukaan Venäjän federaatiossa "yksityinen, valtion, kuntien ja muu omaisuus tunnustetaan ja suojataan tasavertaisesti".
Julkinen omaisuus on myös heterogeeninen, mukaan lukien kollektiivinen, valtion ja julkinen omaisuus.
Kollektiivinen omaisuus muodostetaan jakamalla se yrityksen (esimerkiksi CJSC) työntekijöiden kesken.
Valtion omaisuutta, vaikkakin muodollisesti kaikkien yhteiskunnan jäsenten omaisuutta, hallinnoi valtion laite. Ihanteellisessa mallissa häntä kutsutaan yksilöimään kaikkien väestöryhmien yleiset edut ja ohjaamaan niitä toiminnassaan.
Julkinen omaisuus kuuluu suoraan kansalliseen omaisuuteen, samalla kaikille ja kaikille kerralla. Julkisen omaisuuden piirre on kollegiaalinen hallinta, jossa kaikki organisaation jäsenet osallistuvat päätöksentekoon.
Markkinataloudessa on usein sekoitus erilaisia omistusmuotoja. Esimerkiksi yrittäjyysrakenteet (Venäjällä - kunnalliset yksiköt) voivat esiintyä valtion omaisuuden riveissä.
Yhdistetyt omistusmuodot voivat myös esiintyä. Esimerkiksi yhteisyritykset, omistukset, rahoitus- ja teollisuusryhmät.
Omistusmuodot Venäjällä
Venäjän valtion omaisuus luokitellaan sen liittovaltion rakenteen perusteella. Erota liittovaltion, alueellinen (Venäjän federaation kohteiden omaisuus) ja kuntien (paikallinen) omaisuus. Liittovaltion omaisuuteen kuuluvat muun muassa erityisen tärkeät esineet - puolustus- ja strategiset varat, aseet jne.
Venäjän lainsäädännössä omaisuus sisältää oikeuden omistaa, hävittää ja käyttää.
Yksityinen omaisuus Venäjällä on pääasiassa edustettuna seuraavissa muodoissa - yksityinen yrittäjä, LLC, CJSC ja OJSC.
Venäjän federaation julkisen omistuksen muotoja ovat puolueet, kansalaisjärjestöt ja julkiset järjestöt sekä kirkko.
