Yritysarviointi on menettely, jonka tarkoituksena on laskea yrityksen tai organisaation tai niiden osuuden koko arvo. Se voi kuitenkin olla tarpeen useista syistä. Joka tapauksessa jokainen johtaja on edessään ongelmista sen toteuttamisessa. Tietämättä yrityksen arvoa on melko vaikeaa tehdä tietoon perustuvia päätöksiä omistajan oikeuksien myynnistä. Yksinkertaisesti sanottuna yrityksen arvo heijastaa sen suorituskykyä.
Ohjeet
Vaihe 1
Liiketoiminnan arviointi tulisi suorittaa useissa vaiheissa. Ensinnäkin on tarpeen kerätä kaikki tiedot arvioitavasta aiheesta ja analysoida kaikkien kerättyjen tietojen luotettavuus.
Vaihe 2
Seuraavaksi sinun on analysoitava ja tutkittava markkinoita, joilla tämä yritys toimii. Sen jälkeen sinun tulisi harkita samanlaisia kiinteistökomplekseja, jotka kykenevät tuottamaan tuloja markkinoilla.
Vaihe 3
Sitten on tarpeen suorittaa laskutoimituksia valitsemalla menetelmiä ja lähestymistapoja liiketoiminnan arvostamiseen, jotka sopivat asetettuun tavoitteeseen. Samaan aikaan yrityksen arvioinnissa käytetään kolmea päämenetelmää: kannattava, kallis ja vertaileva.
Vaihe 4
Tulomenetelmään sisältyy yrityksen arvon arviointi laskemalla nykyarvo odotetusta voitosta. Siten yrityksen tuloja pidetään perustekijänä, joka määrittää liiketoiminnan arvon arvon. Eli mitä korkeammat tulot, sitä korkeammat kustannukset. Tässä tapauksessa tulot (odotetut) lasketaan yrityksen kiinteistökompleksin, yleisten taloudellisten tekijöiden, yrityksen kehityksen näkymien, teollisuuden riippuvuuksien, etujen saamisen ajankohdan, tämän liiketoiminnan hoitamiseen liittyvät riskit ja voiton ansaitseminen, liiketoiminnan aiemmat tulokset, rahankustannukset ajan mukaan …
Vaihe 5
Tulojen aktivointimenetelmä ja diskonttausvirrat ovat yleisempiä ja merkityksellisempiä Venäjän nykyaikaisille olosuhteille tulolähestymistavan avulla. Aktivointimenetelmä perustuu varojen käytön tehokkuuden mittaamiseen tulojen tuottamiseksi. Tätä menetelmää voidaan käyttää, jos ennustettu tulo on ajan mittaan vakaa ja positiivinen ja tulotaso on helposti ennustettavissa.
Vaihe 6
Alennetun kassavirran menetelmä perustuu heidän ennusteisiinsa, jotka myöhemmin diskontataan ajan pidentymisen vuoksi itse diskonttokoron mukaan, jonka avulla voit määrittää tulevien tulojen nykyarvon.
Vaihe 7
Vertailevaan lähestymistapaan sisältyy arvioidun yrityksen vertaaminen vastaaviin yrityksiin, joita myydään avoimilla markkinoilla muilla tasavertaisin ehdoin. Tämän lähestymistavan soveltamiseksi tietolähteitä ovat avoimet osakemarkkinat, haltuunottomarkkinat sekä aiemmat liiketoimet kyseisen yrityksen varoilla. Tämän lähestymistavan etuna on, että todellinen arvo heijastaa yrityksen kaikkien toimintojen tuloksia, mutta kauppahinta heijastaa tilannetta tietyillä markkinoilla.
Vaihe 8
Kustannusmenetelmässä tarkastellaan yrityksen arvostusta aiheutuneiden kustannusten perusteella. Useimmiten varojen kirjanpitoarvo ei määritä todellista markkina-arvoa. Siksi yrityksen arvioinnin tehtävänä on arvioida ne uudelleen erittäin huolellisesti. Tämän jälkeen on välttämätöntä vähentää velkojen nykyarvo saadusta indikaattorista, jolloin saadaan arvio organisaation oman pääoman arvosta.
Vaihe 9
Kun menetelmä on valittu ja analyysi on suoritettu, on sovittava saaduista tuloksista.
Vaihe 10
On laadittava yrityksen arviointiraportti, jossa selitetään saadut tulokset ja koko liiketoiminnan arviointimenettelyn kulku.
