Jos on tarpeen laskea yrityksen tai yrityksen arvo, suoritetaan sen kattava arviointi. Vain tietäen yrityksen arvon, on mahdollista tehdä tietoinen ja tietoinen päätös omistajan oikeuksien myynnistä tai ostamisesta. Yrityksen arvo on osoitus sen toiminnan tuloksista ja heijastaa yrityksen todellista asemaa markkinoilla.
Ohjeet
Vaihe 1
Aloita yrityksesi arviointi keräämällä kattavimmat tiedot arvioitavasta kohteesta. Tietojen on oltava erittäin luotettavia ja dokumentoituja.
Vaihe 2
Seuraava vaihe on analyysi ja tutkimus markkinoiden kapealta, jolla yritys toimii. Löydä useita vastaavia kiinteistökomplekseja, jotka toimivat menestyksekkäästi markkinoilla ja kykenevät tuottamaan tuloja.
Vaihe 3
Valitse tavoitteellesi sopiva liiketoiminnan arvostusmenetelmä ja metodologia ja tee tarvittavat laskelmat. Jos pätevyytesi tässä asiassa jättää paljon toivomisen varaa, pyydä apua asiantuntijoilta, jotka arvioivat yritysten menestystä, mukaan lukien erikoistuneet yritykset, joilla on kokemusta tällaisista arvioinneista.
Vaihe 4
Yrityksen arvon määrittämisen pääkohde on yrityksen osakesarjaan liittyvän arvon johtaminen. Osakkeiden lukumäärästä riippuen paketti voi olla enemmistö, vähemmistö, hallitseva ja estävä. Yhtiön osakkeiden arvostus koostuu niiden arvon määrittämisestä rahoitusvälineenä, joka tuo voittoa omistajalle. Voittoa voidaan saada osingoista tai osakkeiden arvon kasvusta.
Vaihe 5
Jos liiketoiminnan arvioinnissa on käytetty erilaisia metodologisia lähestymistapoja, sovita tulokset yhteen tuomalla ne yhteiseen nimittäjään.
Vaihe 6
Liiketoiminnan arviointi päättyy vastaavan raportin laatimiseen, jossa arviointimenettelyn kulku esitetään yksinkertaisella ja helposti saatavalla kielellä. Yritysarvioinnissa käytetyt asiakirjamateriaalit sekä asiantuntijoiden johtopäätökset liiketoiminnan arvosta ovat liitteenä raportissa. Raportin valmisteluun on suhtauduttava vastuullisesti, koska tätä asiakirjaa voidaan käyttää heidän etujensa suojaamiseen oikeudenkäynneissä.
