Sana "leasing" tulee englanninkielisestä leasing - "rent". Tämä on taloudellinen työkalu, joka auttaa yrityksiä ja yksityishenkilöitä ostamaan tämän tai sen. Kirjaimellisesti leasing on pitkäaikaisen vuokrauksen tarjoaminen autolle, asunnolle, laitteille, rakennuksille ja mahdollisuus ostaa ne myöhemmin.
Sopimus tehdään vuokralle antajan (yritys, joka vuokraa laitteita pitkään) ja vuokralaisen (vuokralaisen, joka maksaa laitteen käytöstä) välillä. Sopimuksen päättymisen jälkeen vuokrayhtiöllä on oikeus tehdä uusi sopimus tai jatkaa vanhaa. Vuokralaisella on myös mahdollisuus ostaa laitteita jäännösarvoon.
Laitteiden hankinta tämäntyyppisen sopimuksen perusteella vähentää yrityksen verorasitusta (tuloverolainsäädännössä). Ei-kulutustavaroista (rakennukset, laitteet, yritykset, ajoneuvot, rakenteet sekä muu kiinteä ja irtainta omaisuutta) tulee vuokrasopimus.
Leasingyhtiön tulot muodostuvat laitteiden tekemistä hinnankorotuksista (pankit työskentelevät samalla tavalla ja tarjoavat lainaa asiakkailleen). Tämä marginaali voi olla merkittävä; vuokrasopimuksen päättyessä asiakas saa itse laitteet pienillä kustannuksilla (ja joissakin tapauksissa ilmaiseksi).
Kansainväliset leasing-vaihtoehdot ovat mahdollisia. Tällöin sopimuksen tehneet yritykset voivat sijaita eri maissa. Tässä tapauksessa jopa teollisuusyritykset ja tuotantolaitokset voidaan vuokrata. Ainoa ehto olisi oltava niiden myöhempi kaupallinen käyttö voiton saamiseksi ja palvelujen tarjoamiseksi. Mutta Venäjällä 1. tammikuuta 2011 alkaen tämä ehto ei ole pakollinen.
Rahoitusleasing erotetaan toisistaan, kun sopimuksen kohde (laite) siirtyy vuokralleottajalle sopimuksen päättymisen jälkeen; ja vuokrasopimukset, joissa vuokralleottaja lunastaa laitteet sopimuksen päättyessä.
Ainoa poikkeus tässä tapauksessa ovat luonnonobjektit ja tontit, joilla on erityinen menettely liikkeeseen.
