Nykyään pankkitoiminta nimeltä "leasing" on yleistymässä. Kuten muualla, tässäkin on joitain haittoja. Joten mitä leasing on ja mitä etuja ja haittoja sillä on?
Mikä on leasing
Sana "leasing" tuli meille englannin kielestä ja käännös tarkoittaa "vuokraa". Tämä menettely levisi Venäjällä noin 10 vuotta sitten.
Siten vuokraus on yksi luotonmuodoista, jolloin kiinteistö siirretään pitkäaikaiseksi vuokrasopimukseksi, jolla on myöhemmin oikeus ostaa tai palauttaa.
Jokainen irtainta ja kiinteää omaisuutta voidaan yleensä vuokrata. Esimerkiksi rakennukset, erikoisvarusteet, liikenne, viestintä. Kuten käytäntö osoittaa, kiinteistöjen vuokraamista on kuitenkin melko vaikea järjestää, koska pankin tarjoama rahoitusleasing on vain 5–6 vuotta ja tällaisen kiinteistön vähimmäispoistoaika on 10–15 vuotta.
Toisaalta vuokraus on erittäin hyödyllistä yritysten perustamiselle ja laajentamiselle. Sen avulla voit ostaa tarvittavat laitteet mahdollisimman lyhyessä ajassa, mikä vähentää merkittävästi alkukustannuksia.
On kuitenkin mielenkiintoista, että leasingkorot voivat usein osoittautua 2-4% korkeammiksi kuin lainan saamisen korot. Toisaalta vuokraus auttaa säästämään huomattavasti veroja, koska Venäjän federaation verolain 25 luvun mukaan kaikki vuokrasopimusten mukaiset maksut vähentävät tuloveroa kokonaan.
Leasingedut
Edellä esitetyn perusteella voimme päätellä leasingin tärkeimmistä eduista. Koska vuokramaksuja ei pidetä tuotantokustannuksina, tämä vähentää merkittävästi vuokralaisten tuloveroja. Lisäksi leasing on maksujen suhteen varsin kätevää. Pääsääntöisesti pankin kanssa tehdyn sopimuksen jälkeen maksut voidaan suorittaa saatuaan tavaroiden myyntitulot. Kaiken edellä mainitun lisäksi leasingin avulla voit hankkia kalliita omaisuuseriä suuntaamatta merkittäviä määriä varoja taloudelliseen toimintaan.
Leasingin haitat
Tällä menettelyllä on kuitenkin merkittäviä haittoja. Yleensä lopullinen vuokrasumma on paljon suurempi kuin laitteiden hankinta luotolla. Lisäksi maksut ovat sitovia ja suoritetaan ajallaan laitteen kunnosta riippumatta. Lisäksi vuokrasopimuksen mukaan pankki vaatii ennakkomaksun, joka on 25-30% koko kaupan arvosta. Pääsääntöisesti määrä on melko merkittävä.
