Olet valinnut pankin ja haet asuntolainaa. On välttämätöntä ymmärtää, että sinun on järjestettävä pankki lainanottajana. Ensin sinun on haettava asuntolainaa. Tämä tehdään, jotta pankkipalvelut voivat harkita ehdokkuuttasi.
Ohjeet
Vaihe 1
Pankki tutkii huolellisesti työsi ja tulosi tiedot. Luottohistoria ja henkilötiedot otetaan huomioon. Näin pankki tarkistaa jokaisen lainanottajan ennen asuntolainan hakemista, tutkii ehdokkaan ennen asuntolainan myöntämistä.
Vaihe 2
Asiakirjojen tarkistamisen jälkeen tehdään päätös lainasta. Ne voivat olla positiivisia, negatiivisia ja välituotteita. Jälkimmäisessä tapauksessa pankki voi myöntää lainaa pienemmälle määrälle.
Vaihe 3
Vaikka asiakirjoissa kaikki on kunnossa, palkka on hyvä ja työkokemus suuri, ei ole takeita siitä, että pankki hyväksyy asuntolainan myöntämisen. Pankki voi kieltäytyä. Tämä tehdään useista syistä.
Vaihe 4
Ensinnäkin luottohistoria on erittäin tärkeä. Jos se on huono, mahdollisuudet saada asuntolaina ovat vähäiset. Esimerkiksi viiden päivän viivästyminen Sberbankissa ei salli asuntolainan hankkimista seuraavien viiden vuoden aikana. Eikä ole väliä, että viivästys on jo päättynyt ja laina on maksettu takaisin.
Vaihe 5
Tietenkin pankki, jolla on pieni määrä asiakkaita, voi selvittää tilanteen, mutta siihen ei ole paljon mahdollisuuksia. Sinun on annettava pakottavat syyt selittämään lainan viivästykset. Se voi olla työpaikan menetys, mutta viive ei saisi olla yli 90 päivää.
Vaihe 6
Toinen kieltäytymisen syy on se, että asuntolainan hakija ei läpäissyt pisteitä. Tämä on järjestelmä, joka poistaa tietylle pankille sopimattomat asiakkaat. Tämä ohjelma on muotokuva luotonsaajasta. Jos hän saa pisteitä, hän soveltuu pankille asiakkaaksi.
Vaihe 7
Kolmas syy kieltäytymiseen on se, että pankin työntekijät eivät päässeet ilmoitettuihin työnumeroihin. Tässä tapauksessa saat myös kieltäytymisen. Siksi varoita töissä, että aiot ottaa lainaa.
Vaihe 8
Jos asiakas on hämmentynyt tiedoissa ja puhuu sekaisin, pankki voi myös kieltäytyä. On tärkeää vastata kysymyksiin selkeästi ja luottavaisesti. Sinun tulisi olla varautunut siihen, että pankki voi esittää kysymyksiä työstä ja luotonannon tarkoituksesta.
Vaihe 9
Asiakirjojen virheet ovat usein hylkäämisen syitä. Pienistä virheistä tulee harvoin syy kieltäytymiseen, mutta asiakirjat kannattaa silti tarkistaa ennen niiden toimittamista pankille.
Vaihe 10
Ennen kuin haet lainaa, tarkista tietosi veroviranomaisten, toimeenpanoviranomaisten ja liikennepoliisin verkkosivuilta. Asuntolainan saaminen on melkein mahdotonta, jos sinulla on aikaisempi rikosrekisteri. On mahdollisuuksia saada asuntolaina, jos rikosrekisteri oli ehdollinen.
Vaihe 11
Jos 2-NDFL-todistus tai työkirja ei läpäissyt pankkitarkistusta, asiakkaalta evätään kiinnitys. Joka tapauksessa, vaikka yksi pankki kieltäytyi sinusta, on syytä toimittaa asiakirjat toiselle. Ehkä toinen rahoituslaitos hyväksyy asuntolainan.
