Yritysvero on kaiken verotettavaksi tunnustetun omaisuuden keskimääräinen vuotuinen arvo. Toisin sanoen kaikki kiinteät ja irtaimet omaisuuserät, jotka on kirjattu kiinteän omaisuuden esineeksi yrityksen taseessa kirjanpitomenettelyn mukaisesti. Laskelmissa käytetään kiinteistön jäännösarvoa, joka muodostuu kirjanpitorekistereistä.
Se on välttämätöntä
Yrityksen irtaimet ja kiinteät omaisuudet
Ohjeet
Vaihe 1
Yritystä perustettaessa kiinteistön jäännösarvo lasketaan yhteen kunkin kuukauden ensimmäisenä päivänä ja jaetaan vastaavan raportointi- tai veroajanjakson päivämäärällä. Aikana, jolloin yritystä ei ole vielä perustettu, kiinteistön jäännösarvo on nolla.
Vaihe 2
Vero peritään kaikista käyttöomaisuuksista, myös niistä, jotka siirretään yritykselle väliaikaiseen käyttöön, luottamushallintaan tai hävittämiseen. Kullakin maan alueella on omat oikeushenkilöidensä kiinteistöveroprosentit, mutta verolain mukaan verokanta ei voi olla korkeampi kuin 2,2%. Lisäksi yritykset voivat erottaa verokannan omaisuuden luokasta riippuen.
Vaihe 3
Kiinteistöveroa laskettaessa veropohja on laskettava ja kerrottava se sitten alueelle vahvistetulla verokannalla. Määrä ja veropohja lasketaan erikseen suhteessa yksikön omaisuuteen, jolla on oma tase, sekä keskusyrityksen omaisuuteen. Jos kiinteistö sijaitsee toisen alueen alueella, veropohja lasketaan erillään muusta kiinteistöstä.
Vaihe 4
Keskimääräinen vuotuinen arvo on veropohja, joka määritetään kalenterivuotta vastaavan kokonaisveroajan perusteella. Perusta voidaan laskea lisäämällä objektin jäännösarvo kuukauden ensimmäisenä päivänä ja verokauden viimeisenä päivänä ja jakamalla sitten kuukausien kokonaismäärä yhdellä yksiköllä.
Vaihe 5
Yrityksen on maksettava ennakkomaksut jokaisena vuoden aikana. Ennakkomaksun laskemiseksi on tarpeen laskea kiinteistön keskimääräinen arvo raportointikaudelta, joka määritetään samalla tavalla kuin keskimääräinen vuotuinen, vain jäännöshinta on lisättävä 1. päivään. verokauden viimeisen päivän jäännöshinnan sijaan seuraavan kuukauden päivä.
Vaihe 6
Ennakkomaksulaskelmat ja -ilmoitukset on toimitettava veroviranomaiselle joko keskusyrityksen tai erillisen taseen omaavan divisioonan tai kiinteistökohteen sijaintipaikassa. Jos yrityksen jaolla ei ole omaa tasetta, se on ilmoitettava keskusyrityksen rekisteröintipaikassa.
