Käyttöönotto on rakentamisen viimeinen vaihe. Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain 55 artiklassa vahvistetaan menettely kiinteistöobjektin käyttöön ottamiseksi. Käyttöönottoa varten on hankittava erityislupa.
Ohjeet
Vaihe 1
Lupa esineen käyttöönottoon on asiakirja, joka todistaa kiinteistökohteen rakentamisen, jälleenrakentamisen, kunnostamisen kokonaisuudessaan sellaisen kohteen rakentamisluvan mukaisesti, jonka tontin kaupunkisuunnitelma esine rakennettiin, ja sen suunnitteluasiakirjat. Saadakseen tällaisen luvan, kehittäjän on haettava lupaa laitoksen käyttöönotosta valtuutetulle elimelle (liittovaltion toimeenpaneva elin, federaation muodostavan yksikön toimeenpaneva elin tai paikallinen hallitus).
Vaihe 2
Yhdessä hakemuksen kanssa valtuutetulle elimelle on toimitettava myös:
1. tontin asiakirjat - vuokrasopimus tai osto- ja myyntisopimus, tilaus tontin vuokraamisesta tai omistamisesta. Nuo. otsikkoasiakirjat.
2. rakennuslupa.
3. tontin kaupunkisuunnittelusuunnitelma (GPZU).
4. asiakkaan hyväksymä kohde (jos rakennus on tehty sopimuksen perusteella).
5. asiakirjat, jotka vahvistavat laitoksen teknisten määräysten mukaisuuden, hankeasiakirjat. Kehittäjän on allekirjoitettava tällaiset asiakirjat.
6. asiakirjat, jotka vahvistavat kohteen vaatimustenmukaisuuden teknisten ehtojen kanssa.
7. rakennusvalvontaviranomaisen päätös.
8. objektin asettelu.
Joissakin tapauksissa voidaan vaatia myös muita asiakirjoja.
Vaihe 3
Lupa laitoksen käyttöönottoon annetaan lain vahvistamassa muodossa. Sen pitäisi näyttää tietoja objektista siinä määrin, kuin se on tarpeen objektin valtion katastrofirekisteröinnin toteuttamiseksi. Itse asiassa luvan läsnäolo on perusta kohteen asettamiselle valtion katastrofirekisteriin.
Vaihe 4
Jos sinulta evättiin lupa käyttöönottoon, kieltäytyminen voidaan riitauttaa tuomioistuimessa. Lainsäädäntö sisältää kuitenkin useita syitä, miksi valtion elimillä on oikeus kieltäytyä myöntämästä lupaa. Se:
1. vaadittujen asiakirjojen puute.
2. rakennetun kohteen ristiriita GPZU: n vaatimusten kanssa.
3. rakennetun kohteen epäjohdonmukaisuus rakennusluvan ja suunnitteludokumentaation kanssa.
