Asuntolainan takaisinmaksu on pitkä prosessi, joka voi kestää yli 10 vuotta. On selvää, että tänä aikana voi esiintyä erilaisia ylivoimaisia esteitä, minkä seurauksena maksuviivästykset ovat mahdollisia. Ja tässä on erittäin tärkeää olla menettämättä vuorovaikutusta pankin kanssa.
Asuntolaina on melko suuri vastuu, koska tämä laina myönnetään yleensä pitkäksi ajaksi (vähintään 10 vuodeksi). Elämässä voi tapahtua mitä tahansa, ja joskus melko kunnolliset lainanottajat ovat viivästyneet lainasta. On hyvä, jos kyse on vain väliaikaisista taloudellisista vaikeuksista enintään kolmeksi kuukaudeksi, minkä jälkeen koko viivästys lakkaa. Epäilemättä tänä aikana pankkien työntekijöiden puhelut ja edes kirjeet eivät anna lepoa, ja koron määrä voi osoittautua huomattavaksi. Joten on parempi maksaa lainan maksu ja sakko ja nukkua hyvin.
Mutta entä jos jotain vakavaa tapahtui, kuten palkatun työpaikan menetys tai muut ongelmat, etkä pysty maksamaan laskuja? On pettymys menettää vakuudet, joista he ovat maksaneet säännöllisesti jo vuosia. Älä epätoivo, koska ei ole toivottomia tilanteita!
Piilota tai tunnusta?
Ensimmäinen hyvä neuvo, joka sopii ehdottomasti kaikkiin tilanteisiin: älä piilota luotonantajalta. Monet ahdasmieliset lainanottajat, joilla on taloudellisia vaikeuksia, yrittävät välttää kommunikointia pankin työntekijöiden kanssa, eivät vastaa puheluihin eivätkä vastaa kirjeisiin. Tämä on pohjimmiltaan väärin, koska tällä tavoin menetät luotolla ostetut kiinteistöt riittävän nopeasti. Jos tapaus on oikeudenkäynnissä, lainanottajan laiminlyönti pankista voi toimia argumenttina, joka ei suosi velallista.
On paljon fiksumpaa tehdä yhteistyötä finanssilaitoksen kanssa ja etsiä yhdessä keinoja tästä tilanteesta. Tällöin sinulla on vähintään yksi valtakortti, jos otat pankkiin lausunnon, jossa kuvataan syy lainan maksuviivästykseen. Täten voit tuomioistuimessa todistaa, että tapasit rahoitusorganisaation puolivälissä etkä kieltäytynyt maksamasta.
Muista, että velkojan ei ole lainkaan kannattavaa ottaa sinulta vakuuksia ja suorittaa oikeudenkäyntejä. Lisäksi pankki on kiinnostunut maksamaan korosta lainasta ennen sopimuksen päättymistä.
Velan uudelleenjärjestely
Rahoitusalalla on sellainen asia kuin velan uudelleenjärjestely. Yksinkertaisesti sanottuna tämä on lainasopimuksen ehtojen tarkistus lainan takaisinmaksumenettelystä. Yleensä tässä tapauksessa takaisinmaksuaikataulu muuttuu ja maksuja on jopa mahdollista lykätä jonkin aikaa.
Tämä ei ole läheskään ainoa tapa päästä tilanteesta, joten aloita vapaasti vuoropuhelu pankin kanssa ja yhdessä voitat vaikeita aikoja.
