Viime aikoina yhä harvemmat ihmiset voivat ostaa asuntoja yksin. Siksi niille, jotka ovat edelleen hämmentyneitä tavoitteesta hankkia asunto itselleen, on valinta - säästää tai ottaa asuntolaina. Säästä pitkään, asuntolaina on nopeampi. Ainoa haittapuoli on monimutkainen lainojen käsittely.
Se on välttämätöntä
- Asuntolainan saamiseksi tarvitset:
- - standardi asiakirjapaketti;
- -lausuma;
- - asiakirjat huoneistolle.
Ohjeet
Vaihe 1
Aloittaaksesi asuntolainan hakemisen sinun tulee ensin tulla valitsemallesi pankille tai soittaa puhelimitse. Siellä neuvotaan, mitkä asiakirjat sinun on otettava mukaan hakemusta varten. Lisäksi potentiaalinen asuintilan ostaja kerää kaikki nämä paperit ja tulee pankkipisteeseen.
Vaihe 2
Asuntolainan hakemiseksi sinun on tuotava: hakemus; alkuperäinen passi ja kopiot kaikista sen sivuista (jos lainanottajat osallistuvat lainaprosessiin, heidän asiakirjansa on tuotava samojen vaatimusten mukaisesti); kopio siviilisäätyä koskevista asiakirjoista; kaikkien koulutusasiakirjojen alkuperäiset asiakirjat ja kopiot, jopa suoritetut kurssit, koulutukset ja seminaarit; kopio työkirjasta (on oltava oikeaksi todistettu!) 2NDFL-lomakkeella oleva todistus viimeisen vuoden tiedoista. Joissakin tapauksissa pankki voi pyytää muita asiakirjoja. Esimerkiksi todistus minkä tahansa muun omaisuuden tai ajoneuvon omistajuudesta. Pankki tarkistaa hakemuksen yleensä 5-7 työpäivän kuluessa.
Vaihe 3
Jos hakemus hyväksytään, ostajalla on kolme kuukautta aikaa löytää sopiva asuintila. Mutta on parempi etsiä se mahdollisimman nopeasti, koska pankin itsensä on vielä hyväksyttävä se. Jos rahoituslaitoksella ei ole kysymyksiä valitusta neliömetristä, asuntolainan rekisteröinnin viimeinen vaihe alkaa. Tätä varten lainanottajan on toimitettava pankille seuraavat asiakirjat: kopio asunnon myyjän omistustodistuksesta; sopimus jaettuun rakentamiseen osallistumisesta (uuden rakennuksen kanssa työskenneltäessä); STT: n asiakirjat, mukaan lukien selitys ja pohjapiirros; samoin kuin ammattitaitoisen arvioijan johtopäätös asunnon markkina-arvosta. Pankki harkitsee tällaista hakemusta muutaman päivän ajan.
Vaihe 4
Jos pankkitarkastuksen tulosten mukaan kaikki on kunnossa, hän tekee lainasopimuksen lainanottajan kanssa ja siirtää tarvittavan määrän, ja ostaja voi laatia osto- ja myyntisopimuksen. Nyt tärkein asia säilyy - älä unohda maksaa lainaa takaisin ajoissa.
