Nykyään neliömetriin tehdyt investoinnit ovat luotettavuutta huonompia vain kullan sijoituksiin. Lisäksi ammattitaitoisen sijoittajan saavuttamiseksi kiinteistömarkkinoilla ei ole ehdottomasti välttämätöntä, että sinulla on seitsemän numeroa.
Ohjeet
Vaihe 1
Helpoin tapa alkaa ansaita rahaa kiinteistöillä on, jos sinulla on jo sellainen. Ei ole väliä millainen esine se on - asuntohuoneisto, maalaistalo, varasto tai liiketila. Helpoin tapa saada esine tuottamaan on vuokrata se. Viisaampaa ei ole käyttää tuloja henkilökohtaisiin tarpeisiin, vaan sijoittaa uusien kiinteistöjen hankintaan - keräämällä varoja ja houkuttelemalla kiinnitysvälineitä.
Vaihe 2
Jos vuokrasopimus takaa kiinteistön omistajalle matalan mutta vakaan tulon, keinottelutoiminta voi tuoda paljon rahaa. Kiinteistöihin spekulatiivisten investointien ydin on yksinkertainen: ostaa esine säätiön rakennusvaiheessa ja myydä se, kun neliömetrit hankkivat infrastruktuurin.
Vaihe 3
Monet ammattimaiset kiinteistömarkkinoiden osallistujat aloittivat matkansa ilman omaa neliömetriä. Nykyaikaisella venäläisellä on paljon rahoitusvälineitä kiinteistöjen ostamiseen. Yksinkertaisin niistä on ottaa esine asuntolainalle. Hankitut neliömetrit voidaan vuokrata kannattavasti. 10–12 vuoden kuluttua kiinteistöt maksavat itsensä takaisin ja muodostavat perustan omistajansa sijoitussalkun kehittämiselle.
Vaihe 4
Niille, jotka haluavat epäsuoria sijoituksia eivätkä halua nostaa suuria määriä käteistä tililtä, sopii sellainen sijoitusmenetelmä kuin suljettujen kiinteistösijoitusrahastojen (ZPIFN) ostaminen. Viisi vuotta sitten heillä oli maine VIP-sijoittajien rahoitusvälineenä, tänään kuka tahansa voi sijoittaa ZPIF: ään. Kiinteistösijoitusrahastot ansaitsevat rahaa tonttien ostamiseen, esineiden kanssa tapahtuviin spekulatiivisiin liiketoimiin, liikekiinteistöjen vuokraukseen, asuntojen rakentamiseen ja jälleenrakentamiseen ja paljon muuta.
