Arvio on rahoitusasiakirja, joka kuvaa ehdottomasti kaikki tiettyjen töiden suorittamiseen tarvittavat taloudellisten resurssien kulut. Useimmiten arviot lasketaan rakennusalalla - ennen rakentamisen aloittamista urakoitsija määrittää etukäteen koko rakennuksen pystytysprosessin kustannukset.
Ohjeet
Vaihe 1
Tässä asiakirjassa kaikki tarvittavat työt ovat yksityiskohtaiset, kunkin rakennusvaiheen aika, tarvittavien rakennusmateriaalien laskenta tehdään. Arvio on kuitenkin asiakirja, joka sisältää melko yleisiä lukuja, joita korjataan aina rakentamisen aikana. Käytännössä, kun materiaalien hintataso ja yksittäisten töiden suorittamisen kustannukset kasvavat jatkuvasti, on tarpeen laskea arvioidut kustannukset uudelleen reaalisiin rahoitusresursseihin niiden tason muutoksen perusteella kulloinkin.
Vaihe 2
Kustannukset voidaan laskea uudelleen kolmella päämenetelmällä. Perusindeksimenetelmä on tärkein, ja sen ydin on perushintoihin (1.1.2006 alkaen) perustuvien laskelmien tekeminen rakennusalan nykyisten tai ennustettujen hintaindeksien avulla. Kaiken tyyppisen työn rahoitus lasketaan arvioista reaalihintoihin erityisesti kehitettyjen muunnosindeksien mukaisesti, jotka kehitetään neljännesvuosittain ja hyväksytään erillisillä tilauksilla. Täydellinen luettelo eri materiaaleille ja malleille kehitetyistä muunnosindekseistä löytyy Venäjän federaation aluekehitysministeriön verkkosivustolta.
Vaihe 3
Resurssimenetelmä koostuu nykyisten hintojen käytöstä kaikkien mahdollisten rakennusresurssien - polttoaine, työvoimakustannukset, koneet jne. - kulutukseen arviointiasiakirjoissa määriteltyjen olemassa olevien standardien mukaisesti.
Vaihe 4
Kolmas menetelmä on resurssi-indeksi-menetelmä, joka sisältää kirjanpitoelementit sekä resurssimenetelmän mukaisesti että käyttämällä hyväksyttyjä rakennusindeksi- ja työvoimakustannusindeksejä laskennassa.
Vaihe 5
Hintojen uudelleenlaskemisen helpottamiseksi on olemassa erityisiä tietokoneohjelmia. Ne voivat yleensä muuntaa arviot rakennushintojen perustasosta, joka sisältyy vuonna 2006 julkaistuun hyväksyttyyn rakennushintojen perustasoon, nykyisiin hintoihin käyttäen muuntohetkellä voimassa olleisiin indekseihin perustuvia kursseja. Tietojenkäsittely tapahtuu ohjelmassa automaattisesti - uudelleenlaskennan jälkeen, kun haluat työskennellä tietojen kanssa, voit siirtää saadut laskelmat MS Wordiin tai Exceliin.
