Polku taloudelliseen vapauteen ja vaurauteen tapahtuu luomalla useita lisätuloja. Ehkä kaikki menestyvät ihmiset, jotka ovat saavuttaneet taloudellisen vakauden, ovat yksimielisiä. Tällaisen rahallisen hyvinvoinnin saavuttamiseksi on oltava useita tulolähteitä.
Lisätulot eivät aina liity ylimääräisiin ansioihin ja kertaluonteisten työpaikkojen löytämiseen kertaluonteisen rahan saamiseksi. Yksi luotettavimmista lisätuloista on passiivisten kassavirtojen luominen.
Tärkein ero passiivisten tulojen välillä on, että ne tulevat tuhlaamatta energiaa ja aikaa. Mitä enemmän tällaisia lähteitä, sitä vakaampi taloudellinen tyyny.
Passiivisten tulojen tyypit
Yleisimmät passiiviset tulot ovat:
- rahoitussijoitukset pankkituotteisiin;
- henkinen omaisuus;
- liiketoiminta;
- kiinteistöjen, autojen, mekanismien jne. vuokraus
Pankki passiivisten tulojen lähteenä
Yksi luotettavimmista tavoista luoda lisää kassavirtaa on sijoittaa pankkituotteisiin. Yksi niistä on yksinkertainen talletustili.
Jokaisella pankilla on oma talletustarjous, joka eroaa seuraavista ehdoista:
- vähimmäis- ja enimmäisosuuden määrällä;
- varojen sijoittamisen termi;
- mahdollisuudet koron aktivoimiseksi;
- koron suuruus.
Toinen vaihtoehto on sijoitusrahastot, jotka toimivat useimpien suurten pankkien kanssa. Itse asiassa sijoitusrahastot edustavat osallistumista peliin pörssissä sillä ainoalla erolla, että päätökset ostaa osakkeita sijoittajan sijasta tehdään ammattimaisilla sijoittajilla.
Sijoitusrahastojen etuna on kyky saada enemmän tuloja talletukseen verrattuna. Miinus - pankit eivät voi sanoa tarkalleen kuinka paljon varoja vastaanotetaan kauden lopussa.
Henkinen omaisuus
Vaikea, mutta luotettava tapa passiivisiin tuloihin on ansaita tuloja immateriaalioikeustuotteista: prosenttiosuus tekijäkirjan myynnistä, sovelluksen lataaminen, ohjelmistojen myynti tai tekijän menetelmällä.
Henkisen omaisuuden ansaitsemismenetelmien valinnalla on ilmeinen haittapuoli. Tuotteen luominen ei riitä saadakseen tuloja - on tärkeää, että se on kysytty kuluttajien keskuudessa.
Tuotteiden johdonmukaisuuden on todistettava paitsi kuluttajien myös sijoittajien, joiden osallistumista voidaan tarvita käynnistysidean toteuttamiseksi. Useimmiten tämän kohtaavat ne, jotka haluavat julkaista kirjan, ja joiden on väistämättä oltava vuorovaikutuksessa kustantajien toimittajien kanssa. Sijoittajia voidaan myös vaatia rakentamaan ohjelmistoja. On kuitenkin myös mahdollista tulla markkinoille itsenäisesti.
Liiketoiminta
Toinen yleinen passiivisen tulon tyyppi on yrityksen perustaminen tai hankkiminen. Tällä polulla on tietty riskitaso, jonka kompensoi mahdollisuus saada suurempi sijoitetun pääoman tuotto.
Liiketoimintaan sijoittamista voidaan pitää sekä oman yrityksen luomisen alusta alkaen että ostamalla valmiina. Ensimmäisessä tapauksessa kassavirta alkaa toimia vasta sen jälkeen, kun kaikki sen järjestämiskustannukset ovat maksaneet.
Yrityksestä tulee täysin passiivinen tulos, kun sen omistaja ei osallistu sen työhön eikä suorita johtotehtäviä.
Yrityssijoitusta voidaan pitää myös perustamisosakkeiden hankkimisena olemassa olevissa organisaatioissa.
Vuokraus
Kiinteistöjen, autojen, laitteiden jne. Vuokraus on myös alatyyppi liiketoiminnan investointeihin. Tietysti houkuttelevin ja lupaavampi korkeampi tulo on kiinteistöjen vuokraus. Suhteellisen korkea voitto edellyttää kuitenkin vastaavia kustannuksia alueen ylläpitämiseksi "markkinoitavassa muodossa".
Uskotaan, että liikekiinteistön vuokraaminen on kannattavampaa tulonlähdettä kuin asuntotilojen vuokraus. Käytännössä taloudellinen hyöty riippuu kuitenkin pikemminkin kiinteistön sijainnista, tarvittavan infrastruktuurin sisältävistä laitteista ja tilojen kunnosta.
