Vuokrasopimus on liiketoimi, jossa toinen osapuoli siirtää kiinteistön väliaikaiseen käyttöön toiselle osapuolelle maksua vastaan. Tässä tapauksessa luovuttava osapuoli on vuokralle antaja ja vastaanottava osapuoli on vuokralainen. Käyttöomaisuus vuokrataan sopimuksen nojalla, mutta vuokranantaja ei menetä omistustaan omaisuuteen. Tämän toiminnon on heijastettava sekä kirjanpidossa että verotuksessa.
Se on välttämätöntä
- - vuokrasopimus;
- - käyttöomaisuuden hyväksymis- ja toimittamistoimi (lomake nro OS-1).
Ohjeet
Vaihe 1
Käyttöomaisuus näkyy pääsääntöisesti tilillä 01. Voidakseen pitää kirjaa vuokratusta omaisuudesta, avaa alitili”Vuokrattu omaisuus””Käyttöomaisuus” -tilille.
Vaihe 2
Kun sopimus on tehty, laadi käyttöomaisuuden hyväksymis- ja luovutusasiakirja Huomaa, että vuokralaiset säilyttävät tämän kohteen luettelonumeron. Varastokorttiin on merkittävä, että käyttöomaisuus on vuokrattu. Tämän kiinteistön vuokrasopimuksen siirron huomioon ottamiseksi on tehtävä kirjaus kirjanpitoon: D01 "Käyttöomaisuus" -alatili "Vuokrattu omaisuus" K01 "Käyttöomaisuus".
Vaihe 3
Muista, että vuokrattu omaisuus on poistettava kuukausittain. Tämän perustana on kirjanpitolaskenta. Jotta nämä tapahtumat näkyisivät kirjanpidossa, tee merkintä: D91 "Muut tuotot ja kulut" K02 "Käyttöomaisuuden poistot".
Vaihe 4
Siinä tapauksessa, että vuokrattu kiinteistö on kunnostettava perusteellisesti, tämä otetaan huomioon seuraavasti: D91 "Muut tuotot ja kulut" K10 "Materiaalit", 70 "Maksut henkilöstön kanssa palkoista", 69 "Maksut" sosiaalivakuutus ja turvallisuus ", 23" Aputuotanto ", 60" Tilitykset toimittajien ja urakoitsijoiden kanssa ".
Vaihe 5
Voidaksesi kuvastaa suhdetta vuokralaiseen, käytä aktiivis-passiivista tiliä 76. Vuokran laskemisen perustana ovat sellaiset asiakirjat kuin sopimus, teko suoritettuihin palveluihin. Heijastaa sitä tällä tavalla: D76 "Tilitykset erilaisten velallisten ja velkojien kanssa" K91 "Muut tuotot ja kulut" - vuokrasopimus veloitettiin.
Vaihe 6
Tee maksuasiakirjojen (käyttötilin tiliotteen, maksumääräyksen) perusteella merkintä: D51 "Vaihtotili" K76 "Tilitykset erilaisten velallisten ja velkojien kanssa" - maksu on vastaanotettu vuokrasopimuksen mukaisesti.
