Tavallisten kuolleiden ei todennäköisesti tarvitse koskaan myydä laivatehtaita elämässään, mutta jos olet oikeustieteen opiskelija tai vain utelias kansalainen, olet todennäköisesti kiinnostunut tietämään, kuinka tehtaita tai teollisuuskomplekseja myydään.
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation siviililain mukaisesti myyjä siirtää yrityksen myydessään yrityksen ostajan omistukseen yhtenä kiinteistökokonaisuutena, joka on kiinteistöobjekti. Tämän kompleksin kokoonpano määritetään osapuolten sopimuksella.
Vaihe 2
Järjestä ennen myyntiä laitoksen osakkeenomistajien kokous ja laadi laillisen enemmistön suostumus omaisuuden luovuttamiseen.
Vaihe 3
Suorita inventaario ja tarkastus. Tutustu osakkeenomistajiin ja tuleviin omistajiin tuloksiinsa. Viimeisessä vaiheessa sopimus rekisteröidään oikeuslaitoksessa, minkä jälkeen yritys siirretään ostajalle luovutusasiakirjan mukaisesti. Omistuksen siirto rekisteröidään myös oikeuslaitoksessa.
Vaihe 4
Ilmoita kaikille velkojille virallisilla kirjeillä yrityksen tulevasta myynnistä, saat heidän kirjeestään, että he eivät välitä.
Vaihe 5
Valmista lopullinen asiakirja - myyntisopimus, joka katsotaan tehdyksi rekisteröinnin jälkeen. Toisin kuin tavanomainen kiinteistöjen myyntisopimus, se koskee ensinnäkin oikeuksien siirtämistä ostajan hyväksi ja toiseksi velkojen siirtämistä ostajalle velkojien suostumuksella.
Vaihe 6
Koska yrityksen myynti on merkittävä liiketoimi, sen edellyttää hallituksen tai yhtiökokouksen hyväksyntä, jonka perusteella laaditaan pöytäkirja. Jos tämä tapahtuma on ostajalle suuri, myös valtuutetun elimen on hyväksyttävä se.
Vaihe 7
Näiden vaatimusten noudattamatta jättäminen voi johtaa tapahtuman mitätöimiseen. Erottamaton osa yrityksen myyntisopimusta on asiakirjapaketti, joka sisältää tilintarkastuskertomuksen, inventaariolain, taseen ja rekisterin velvoitteista.
Vaihe 8
Velkojille on ilmoitettava tulevasta liiketoimesta saadakseen suostumuksensa velan siirtämiseen. Molemmat osapuolet allekirjoittavat sopimuksen liitteenä kaikki edellä mainitut asiakirjat.
Vaihe 9
Yksi sopimuksen tärkeimmistä kohdista on hintakysymys. Osapuolet sopivat siitä kirjallisesti, mikä on välttämättä määrätty sopimuksessa. Hinta määritetään ottaen huomioon yrityksen kaiken tyyppisen omaisuuden arvo.
