Kiinteistöliiketoimintaa pidetään erittäin kannattavana ja vakaana. Kiinteistövälitystoimistoja perustavat usein kiinteistöyhtiöiden entiset työntekijät ja riippumattomat edustajat. Tämä johtuu siitä, että tämän tyyppinen liiketoiminta vaatii kokemusta, tarvittavaa tietoa ja yhteyksiä kiinteistöympäristössä.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensinnäkin sinun on määritettävä, minkä markkinasegmentin kanssa virastosi työskentelee: ensisijaisten tai toissijaisten, asuin- tai kaupallisten, kaupunkien tai esikaupunkien kiinteistöjen kanssa. Tarvitset vankan tietokannan olennaisista kohteista, kontakteista rakenteissa, joiden kanssa olet vuorovaikutuksessa kiinteistötapahtumien eri vaiheissa, kilpailijoista.
Vaihe 2
Voittosi riippuu suurelta osin oikeasta henkilöstöstä. Kiinteistövälitystoimiston päätoimipaikat ovat johtajia, jotka suorittavat liiketoimia toimistossa ottaen huomioon oikeudelliset vivahteet, ja edustajia, jotka ovat suorassa yhteydessä asiakkaiden kanssa, joilla on erinomainen markkinatuntemus ja tarvittavat kontaktit. Viimeksi mainitut ovat usein riippumattomia freelance-välittäjiä, joilla on oma asiakaskunta. Lisäksi on tarpeen palkata kirjanpitäjä, asianajaja, pr-manager, sivuston ylläpitäjä.
Vaihe 3
Valitse toimistotila kävelyetäisyydellä kaupungin matkustajaliikenteen pääpysäkiltä ja suurimman liikenteen alueella, mieluiten kaupungin keskustassa. Tämä ei ole vain viraston työntekijöiden työpaikka, vaan myös vastaanottopiste ja yhteydenpito asiakkaiden kanssa, jotka ennen kaikkea arvioivat toimiston tasoa toimiston ilmeisen ulkonäön perusteella. Siksi pidä huolta kodikkaasta ja toimivasta sisätilasta sekä huomattavan kyltin ja houkuttelevan julkisivun hankkimisesta.
Vaihe 4
Kiinteistönvälitystoiminnan sivutulolähde voi olla lisäpalveluiden tarjoaminen, esimerkiksi oikeudellinen neuvonta, apu asiakirjojen keräämisessä asuntolainan saamiseksi, asuntojen yksityistämisen toteuttaminen ja uudelleenrakentamisen hyväksyminen. Lisäksi näiden palvelujen käyttäjistä voi myöhemmin tulla päätoimialasi asiakkaita.
Vaihe 5
Kiinteistöyrityksen mainostamiseksi tilaa verkkosivuston luominen ja täytä se tiedoilla, jotka antavat käsityksen toimintasi suunnasta, saadusta kokemuksesta, luettelon palveluista sekä myytävissä olevista kiinteistöistä. Lisäksi on tehokasta sijoittaa mainoksia erikoistuneisiin painettuihin tiedotusvälineisiin.
