Venäjän laki velvoittaa kaikki työskentelevät kansalaiset maksamaan tuloveroa. Henkilö voi kuitenkin palauttaa osan valtionkassalle maksetusta summasta. Verovähennyksen saamisen perusta, ja näin kutsutaan varojen palauttamista budjetista veronmaksajalle, ovat vahvistettuja hoito-, koulutus- ja asuntokustannuksia.
Se on välttämätöntä
- - todistus asuinrakennuksen, asunnon tai osan siitä sekä tontin (omaisuuden oston yhteydessä) omistuksesta;
- - myyntisopimus
- - asuinrakennusten hyväksymis- ja siirtotoimi
- - maksua vahvistavat asiakirjat (kuitit, tiliotteet, kassan sekit jne.)
- - asuntolainasopimus ja maksuaikataulu
- - kirjallinen hakemus (verotoimistossa saatavilla olevassa muodossa)
- - täytetty veroilmoitus 3-NDFL;
- - tulotodistus 2-NDFL;
- - Venäjän federaation kansalaisen passi.
Ohjeet
Vaihe 1
Varmista, että olet oikeutettu kiinteistöverovähennykseen. Sinulla on oikeus korvata kustannukset, jotka aiheutuvat talon, asunnon, asuintilojen, yksilöllisen rakennustontin tai talon kanssa ostetun tontin ostamisesta. Lisäksi verotettavaa osaa tuloista voidaan vähentää asuntolainan koron määrällä.
Vaihe 2
Tätä etuutta ei myönnetä, jos kansalainen on jo saanut kiinteistön vähennyksen. Voit palauttaa rahaa ostaessasi kodin vain kerran elämässä. Veronmaksajan on maksettava kaikki kulut itse eikä muiden, kuten työnantajan, maksettavaksi. Perheet, jotka ovat käyttäneet äitiyspääomaa tai valtion ja kuntien ohjelmien kautta saatuja varoja kansalaisten elinolojen parantamiseen, eivät voi saada vähennystä. Verohelpotukset eivät koske lähisukulaisilta, velkojilta tai velallisilta ostettuja asuntoja.
Vaihe 3
Työtön venäläinen voi saada kiinteistövähennyksen, jos hän myy edellisen kodin ja maksaa 13%: n tuloveron saadusta summasta. Eläkeläisillä, joilla ei ole muuta verotettavaa tulolähdettä, vähennyksen loppuosa lasketaan heidän eläkkeelle siirtymistä edeltäneen kolmen vuoden palkansa perusteella.
Vaihe 4
Muista: asunnon ostamisen vähimmäisvähennys on 2 miljoonaa ruplaa. Tästä summasta palautetaan 13%, ts. 260 tuhatta ruplaa. Jos ostamasi kiinteistö on arvoltaan esimerkiksi 3 miljoonaa ruplaa, saat vähennyksen vain 2 miljoonasta. Mutta kun ostat halvempaa kotia, veroetu lasketaan sen todellisen arvon perusteella. Esimerkiksi yhden huoneen huoneisto maksoi 750 tuhatta ruplaa. Siitä sinulla on oikeus 13 prosenttiin, ts. 97500 ruplaa.
Vaihe 5
Asuntolainaa hyödynneillä uusasukkailla on lisämahdollisuuksia. He voivat järjestää kiinteistövähennyksen kuukausittaisten lainamaksujen (korkojen) osalta. Asunnon ostaminen uudesta rakennuksesta ilman sisustusta voit myös korvata rakennusmateriaalien osto- ja viimeistelytyöt.
Vaihe 6
Valitse menetelmä omaisuuden vähennyksen saamiseksi. On olemassa kaksi vaihtoehtoa: verotoimiston kautta (summa siirretään pankkitilillesi) tai työnantajan kautta (13% ei vähennetä palkastasi tietyn ajanjakson ajan).
Vaihe 7
Valmistele asiakirjat verovirastolle toimittamista varten. Sinun on haettava kiinteistövähennystä ostovuotta seuraavan vuoden alussa. Esimerkiksi ostit asunnon heinäkuussa 2011, mikä tarkoittaa, että sinun on otettava yhteyttä veroviranomaisiin tammi-helmikuussa 2012. Sinun tulee ehdottomasti lähettää alkuperäiskappaleet ja kopiot otsikkodokumenteista.
Vaihe 8
Verovirasto tarkistaa hakemuksesi ja määrittää omaisuuden vähennyksen enimmäismäärän. Kun teet vähennystä työnantajalta, älä unohda saada liittovaltion veroviraston ilmoitusta oikeudesta veroetuuksiin. Sinun on toimitettava tämä asiakirja organisaatiosi kirjanpitoon.
