Asuntolainan liikamaksu on yleensä merkittävä. Lainanottajilla on kuitenkin aina mahdollisuus leikata omia kustannuksiaan ja vähentää ylimaksun määrää.
Se on välttämätöntä
- - kuvaus luotto-kiinnitysohjelmista
- - kiinnityshakemus
- - asiakirjapaketti asuntolainan saamiseksi.
Ohjeet
Vaihe 1
Vertaa aluksi useita lainaohjelmia ja valitse optimaaliset korot. On syytä harkita, että monet pankit tarjoavat etuuskohtelukorkoja tietyille lainanottajien ryhmille ja heidän palkanlaskija-asiakkailleen.
Vaihe 2
Lainan korkotason lisäksi on myös kiinnitettävä huomiota maksujen tyyppiin. Kannattavampia ovat eriytetyt maksut, joihin liittyy lainan päävelan takaisinmaksu samanaikaisesti korkojen kanssa. Alkuperäiset maksut tällaisesta lainasta ovat kuitenkin suuremmat kuin elinkorkomaksujärjestelmässä, johon sisältyy lainan takaisinmaksu yhtä suurina erinä. Joten asuntolainalla, jonka määrä on 2,5 miljoonaa ruplaa. 15 vuoden ajan 12,5 prosentin korolla annuiteettijärjestelmän mukaan kuukausimaksu on 30 813 ruplaa ja ylimaksu - 3048 337 ruplaa. Eriytettyinä kuukausimaksu on 14036 - 40283 ruplaa, ylimaksu - 2357087 ruplaa. Etu on noin 700 tuhatta ruplaa.
Vaihe 3
Toinen tapa vähentää kustannuksia on huolehtia omaisuuden vakuutuksesta ja arvioinnista itse. Tämä vähentää asuntolainan rekisteröinnistä aiheutuvien lisäkustannusten ylimaksujen määrää. Pankkien suosittelemat vakuutus- ja arviointiyritykset tarjoavat usein korkeammat korot, jotka ovat epäedullisia lainanottajalle.
Vaihe 4
Muista, että sinun on otettava asuntolaina siinä valuutassa, jolla saat päätuottosi. Huolimatta siitä, että asuntolainojen korot ovat matalampia, ne saattavat heikentyä lainanottajille valuuttakurssivaihtelujen vuoksi.
